봉암빌딩은 서울 강남구 봉은사로 230(역삼동 653번지)에 위치한 중소형 오피스 빌딩으로, 언주역 도보 4분의 뛰어난 접근성과 약 68.75%의 높은 전용률을 갖춘 업무시설입니다. 지하 2층부터 지상 5층 규모, 연면적 약 885평 규모로 조성됐으며, 2001년 준공 이후 안정적인 관리와 실용적인 공간 구성을 바탕으로 다양한 기업의 업무 거점으로 활용되고 있습니다. 강남 주요 업무지구와 가까운 입지와 넓은 실사용 면적을 동시에 확보할 수 있어 공간 효율을 중요하게 생각하는 기업들에게 높은 선호도를 보이는 오피스입니다.
언주역 도보 4분, 강남 업무권을 연결하는 우수한 교통환경
봉암빌딩은 9호선 언주역에서 도보 약 4분 거리에 위치한 역세권 오피스입니다.
봉은사로를 중심으로 테헤란로와 강남대로, 삼성동, 역삼동, 논현동 등 강남 주요 비즈니스 권역으로 빠르게 이동할 수 있으며, 다양한 버스 노선과 연계돼 임직원 출퇴근과 외부 고객 방문 모두 편리한 교통환경을 제공합니다. 차량 이용 시에도 봉은사로를 통해 강남 주요 간선도로 접근이 쉬워 이동 효율성이 뛰어납니다.
높은 전용률이 돋보이는 효율적인 업무공간
봉암빌딩은 기준층 전용면적 약 110평으로 약 68.75%의 높은 전용률을 제공합니다. 실사용 공간 비율이 높아 오픈오피스와 회의실, 임원실, 휴게공간 등 다양한 업무공간을 효율적으로 배치할 수 있으며, 부서별 독립 운영이나 협업 중심의 사무환경 구축에도 적합합니다. 넓은 전용면적을 활용할 수 있어 공간 활용도를 중요하게 생각하는 중소기업과 전문 서비스 기업에게 경쟁력 있는 선택지가 됩니다.
안정적인 설비와 실용적인 업무환경
건물은 중앙 냉난방 시스템을 적용해 안정적인 실내 환경을 유지하며, 승용 엘리베이터 1대를 통해 원활한 층간 이동을 지원합니다. 주차는 자주식 2대와 기계식 16대를 포함해 총 18대를 수용할 수 있어 중소형 오피스 기준 안정적인 주차 환경을 제공합니다.
철골철근콘크리트(SRC) 구조를 적용해 내구성과 안정성을 확보했으며, 오랜 운영 경험을 바탕으로 꾸준한 관리가 이뤄지고 있는 점도 장점입니다.
강남 업무환경을 완성하는 풍부한 생활 인프라
봉은사로와 언주역 일대에는 다양한 금융기관과 카페, 레스토랑, 병원, 편의시설이 밀집해 있어 업무와 일상을 모두 만족시키는 환경을 제공합니다.
테헤란로 업무지구와 가까워 기업 간 협업과 비즈니스 네트워크 형성이 용이하며, 임직원은 물론 방문객의 이용 편의성도 뛰어난 입지를 갖추고 있습니다.
봉암빌딩 핵심 경쟁력
봉암빌딩은 언주역 도보 4분의 우수한 접근성과 약 68.75%의 높은 전용률을 갖춘 실속형 오피스입니다. 효율적인 평면 구성과 넓은 실사용 면적, 안정적인 주차시설, 강남 주요 업무지구와의 뛰어난 연결성을 바탕으로 업무 효율성을 높일 수 있는 환경을 제공합니다. 강남권에서 공간 활용성과 접근성을 동시에 고려하는 기업에게 경쟁력 있는 중소형 오피스로 평가받고 있습니다.
