서울 강남구 테헤란로 626(대치동 997-4번지)에 위치한 메디톡스빌딩은 삼성역 초역세권과 코엑스 비즈니스 권역을 동시에 누릴 수 있는 중형 오피스 빌딩입니다. 테헤란로 중심 업무지구에 자리한 뛰어난 입지와 효율적인 공간 구성, 안정적인 관리 시스템을 바탕으로 제약·바이오, IT, 연구개발 기업을 비롯한 다양한 전문 기업들이 선호하는 업무시설입니다. 실용적인 규모와 우수한 접근성을 동시에 갖춘 만큼 본사 이전이나 강남권 지사 설립을 고려하는 기업에게 경쟁력 있는 선택지가 될 수 있습니다.
삼성역 도보 3분, 강남 핵심 비즈니스 중심 입지
메디톡스빌딩은 지하철 2호선 삼성역에서 도보 약 3분 거리에 위치한 초역세권 오피스입니다. 테헤란로와 영동대로가 만나는 삼성역사거리 인근에 자리해 강남권 최고의 접근성을 확보하고 있으며, 코엑스와 한국무역센터, 포스코사거리, 현대백화점 무역센터점 등 주요 업무시설과 상업시설을 모두 도보권에서 이용할 수 있습니다. 차량 이용 시에도 테헤란로와 영동대로, 봉은사로를 통해 강남은 물론 판교, 분당, 잠실, 강북권까지 빠르게 이동할 수 있어 업무 효율성이 뛰어납니다.
실용성과 안정성을 갖춘 중형 오피스
메디톡스빌딩은 1997년 준공된 중형 업무시설로, 지하 4층부터 지상 11층까지 구성되어 있습니다. 철골철근콘크리트(SRC) 구조를 적용해 내구성과 안정성을 확보했으며, 연면적은 약 4,045평 규모입니다. 지속적인 유지관리와 시설 개선을 통해 현재까지도 우수한 건물 컨디션을 유지하고 있으며, 업무시설과 근린생활시설, 교육연구시설이 함께 구성된 복합형 빌딩으로 다양한 업종의 입주가 가능합니다.
효율적인 평면과 높은 업무 활용성
메디톡스빌딩은 효율적인 공간 설계를 통해 다양한 업무 형태를 수용할 수 있도록 구성되어 있습니다. 기둥 간격이 넓고 평면 구조가 단순해 오픈오피스와 독립 사무실, 회의실, 연구공간 등을 자유롭게 배치할 수 있으며, 넓은 창면적을 통해 풍부한 자연채광과 개방감을 확보했습니다.
층별 독립 사용도 가능해 중소기업 본사부터 외국계 기업의 한국지사, 연구조직까지 폭넓게 활용할 수 있는 공간 경쟁력을 갖추고 있습니다.
안정적인 업무 인프라
기업 운영을 지원하는 기본 설비도 우수한 수준입니다.
지하 4층 ~ 지상 11층
연면적 약 4,045평
철골철근콘크리트(SRC) 구조
중앙 냉난방 시스템
층고 약 2.6m
승용 엘리베이터 2대
비상·화물용 엘리베이터 1대
총 3대 승강기 운영
자주식 주차 84대
방문객 30분 무료주차 지원
중앙 냉난방 시스템을 적용해 사계절 쾌적한 실내환경을 제공하며, 자주식 주차장과 방문객 무료주차 서비스는 입주사와 고객 모두에게 높은 편의성을 제공합니다.
또한 테헤란로 대로변의 높은 가시성을 확보하면서도 영동대로 이면을 통한 차량 진출입이 가능해 차량 이동이 편리한 점도 장점입니다.
코엑스 생활권을 모두 누리는 업무환경
메디톡스빌딩 주변에는 삼성동을 대표하는 다양한 비즈니스 인프라가 형성되어 있습니다. 코엑스몰과 스타필드 코엑스몰, 현대백화점 무역센터점, 봉은사를 비롯해 은행, 병원, 카페, 레스토랑, 편의시설 등이 가까이 위치해 있어 업무와 생활 편의성을 동시에 만족시킬 수 있습니다.
국내외 기업이 밀집한 삼성역 업무지구 특성상 비즈니스 네트워크 구축과 외부 미팅 환경도 우수합니다.
메디톡스빌딩의 경쟁력
메디톡스빌딩은 삼성역 도보 3분의 우수한 접근성과 테헤란로 중심 입지, 효율적인 공간 설계, 안정적인 관리 시스템을 모두 갖춘 중형 오피스입니다.
SRC 구조의 안정성과 넓은 창면적이 제공하는 쾌적한 업무환경, 충분한 주차시설과 코엑스 생활권의 풍부한 인프라는 기업의 업무 효율성과 브랜드 이미지를 동시에 높여줍니다. 강남 GBD에서 합리적인 규모와 우수한 접근성을 갖춘 업무공간을 찾는 기업이라면 메디톡스빌딩은 충분히 검토할 가치가 있는 오피스 빌딩입니다.