서울시 강남구 테헤란로 516(대치동 944-1번지)에 위치한 정헌빌딩은 삼성역 업무지구를 대표하는 중형 오피스 빌딩으로, 우수한 입지와 높은 공간 활용성, 안정적인 기업 운영 환경을 모두 갖춘 업무시설입니다. 오랜 기간 강남권 기업들의 업무 거점으로 활용되어 온 만큼 신뢰도 높은 오피스 자산으로 평가받고 있으며, 본사 이전이나 지사 확장을 계획하는 기업들에게 꾸준한 관심을 받고 있습니다. 1986년 준공된 정헌빌딩은 지하 3층, 지상 10층 규모로 조성되어 있으며, 연면적 약 4,930평 규모를 갖추고 있습니다. 철근콘크리트 라멘 구조를 적용해 견고한 내구성을 확보했으며, 지속적인 유지관리로 안정적인 업무환경을 유지하고 있습니다.
삼성역 중심의 뛰어난 교통 접근성
정헌빌딩은 강남 비즈니스의 핵심 축인 테헤란로 대로변에 위치해 뛰어난 접근성을 제공합니다. 지하철 2호선 삼성역까지 도보 약 5분 거리이며, 다양한 버스 노선과 주요 간선도로를 이용할 수 있어 서울 주요 업무지구와 수도권 전역으로의 이동이 편리합니다. 또한 코엑스, 한국무역센터, 현대백화점 무역센터점 등 삼성동 대표 비즈니스 인프라와 인접해 있어 임직원의 출퇴근은 물론 고객 방문과 대외 미팅에도 효율적인 환경을 제공합니다.
약 254평 기준층이 제공하는 효율적인 업무 공간
정헌빌딩의 기준층 전용면적은 약 254평 규모로 설계되어 다양한 기업 규모에 대응할 수 있습니다. 전용률 약 55%를 확보해 실사용 공간의 비중이 높으며, 효율적인 평면 구성으로 오픈오피스, 임원실, 회의실, 협업공간 등 기업의 업무 방식에 맞춘 레이아웃 구성이 가능합니다.
중견기업 본사는 물론 전문 서비스 기업과 연구개발 조직까지 폭넓게 활용할 수 있는 실용적인 업무 공간을 제공합니다.
안정적인 업무 인프라와 쾌적한 근무환경
정헌빌딩은 기업 운영에 필요한 기본 인프라를 안정적으로 갖추고 있습니다.
중앙 냉난방 시스템을 통해 사계절 일정한 실내 환경을 유지하며, 승용 엘리베이터 3대와 비상·화물용 1대를 포함한 총 4대의 승강기를 운영해 원활한 수직 동선을 제공합니다. 주차는 자주식 기준 총 88대를 수용할 수 있어 강남권 오피스 가운데에서도 차량 이용 편의성이 우수한 편이며, 임직원과 방문객 모두 편리하게 이용할 수 있습니다.
검증된 기업이 선택한 업무 공간
정헌빌딩은 현재 동일방직 계열사인 DI동일의 본사로 활용되고 있습니다.
국내 대표 섬유·소재 기업이 장기간 본사로 사용하고 있다는 점은 건물의 안정성과 관리 수준, 업무환경에 대한 신뢰도를 보여주는 대표적인 사례입니다. 이처럼 검증된 기업의 입주 이력은 신규 입주 기업에게도 안정적인 비즈니스 환경을 제공하는 중요한 경쟁력으로 평가됩니다.
삼성동 핵심 비즈니스 인프라
정헌빌딩 주변에는 코엑스, 현대백화점 무역센터점, 한국무역센터, 인터컨티넨탈 호텔 등 강남을 대표하는 업무·상업시설이 밀집해 있습니다.
금융기관, 카페, 레스토랑, 병원, 편의시설 등 다양한 생활 인프라를 가까이에서 이용할 수 있으며, 글로벌 기업과 전문 서비스 기업이 집중된 삼성동 업무지구의 비즈니스 네트워크를 자연스럽게 활용할 수 있습니다.
정헌빌딩의 경쟁력
정헌빌딩은 삼성역 도보권의 우수한 입지와 높은 공간 활용성, 안정적인 건물 관리 체계를 모두 갖춘 강남권 오피스입니다.
기준층 전용 254평 규모의 효율적인 구조와 자주식 주차시설, 검증된 대기업 본사 입주 이력, 풍부한 삼성동 비즈니스 인프라까지 더해져 기업의 업무 효율과 브랜드 가치를 동시에 높일 수 있는 경쟁력 있는 업무 공간으로 평가받고 있습니다
