서울 강남구 테헤란로 508 (대치동 924-10번지)에 위치한 해성2빌딩은 삼성역 업무지구를 대표하는 프라임 오피스 빌딩 가운데 하나입니다. 1995년 준공 이후 꾸준한 시설 관리와 안정적인 운영을 이어오며 금융, 제조, 물류, IT, 전문 서비스 기업 등 다양한 산업군의 업무 거점으로 활용되어 왔습니다. 풍부한 입주 이력과 우수한 입지, 효율적인 업무 공간을 모두 갖춘 만큼 강남권에서 안정적인 비즈니스 거점을 찾는 기업들에게 꾸준한 선택을 받고 있습니다.
지하 6층, 지상 18층 규모의 해성2빌딩은 연면적 약 11,353평 규모를 갖춘 대형 오피스이며, 기준층 전용면적 약 309평, 전용률 약 49%를 확보해 대규모 조직 운영에도 적합한 업무환경을 제공합니다.
삼성역 중심의 뛰어난 교통 접근성
해성2빌딩은 강남 비즈니스의 핵심 축인 테헤란로에 자리하고 있습니다.
지하철 2호선 삼성역까지 도보 약 7분 거리에 위치하며, 선릉역과 봉은사역도 함께 이용할 수 있어 강남 주요 업무지구와 서울 전역으로 이동이 편리합니다. 또한 테헤란로와 영동대로를 비롯한 주요 간선도로와 인접해 차량 접근성도 우수하며, 코엑스와 무역센터를 중심으로 형성된 삼성동 업무지구와 자연스럽게 연결되는 입지를 갖추고 있습니다.
전용 308평 기준층이 제공하는 효율적인 업무 공간
해성2빌딩의 기준층 전용면적은 약 308평 규모로 중견기업 본사, 대기업 지사, 전문 서비스 기업 등 다양한 조직 운영에 적합합니다.
전용률 약 50.1%를 확보해 실제 업무공간 활용도가 높으며, 효율적인 코어 배치를 통해 오픈오피스, 회의실, 임원실, 협업공간 등 기업 특성에 맞는 다양한 레이아웃 구성이 가능합니다. 확장성과 공간 활용성을 동시에 고려한 설계는 변화하는 조직 규모에도 유연하게 대응할 수 있는 장점으로 평가됩니다.
안정적인 설비와 우수한 업무 인프라
해성2빌딩은 기업 운영에 필요한 기본 인프라를 안정적으로 갖추고 있습니다. 중앙 냉난방 시스템을 적용해 사계절 쾌적한 실내 환경을 유지하며, 승용 엘리베이터와 화물·비상용을 포함한 총 7대의 승강기가 설치되어 많은 인원이 근무하는 환경에서도 원활한 이동이 가능합니다.
주차는 총 311대를 수용할 수 있는 규모로 강남권 대형 오피스 가운데에서도 우수한 수준의 주차 환경을 제공합니다. 임직원과 방문객 모두 편리하게 이용할 수 있어 차량 이용 비중이 높은 기업에도 적합합니다.
검증된 입주사와 높은 신뢰성
해성2빌딩은 다양한 산업군의 기업들이 업무 거점으로 선택한 이력을 보유하고 있습니다. 과거 해성산업, 한큐한신익스프레스코리아, 코리아자산운용, 한국씨티은행 강남영업부, 계양전기, 아우딘퓨쳐스 본사를 비롯해 투썸플레이스, 코리아신탁, AIA생명, 아비바코리아, HSBC은행 등이 입주하며 안정적인 업무 환경을 검증받았습니다. 특히 해성산업과 한큐한신익스프레스코리아의 장기 임대 사례와 현재 코리아자산운용의 입주는 해성2빌딩이 기업들이 신뢰하는 업무 공간임을 보여주는 대표적인 사례입니다.
삼성동 비즈니스 인프라의 중심
건물 주변에는 코엑스, 한국무역센터, 현대백화점 무역센터점, 인터컨티넨탈 호텔 등 강남을 대표하는 업무·상업시설이 밀집해 있습니다.
금융기관, 레스토랑, 카페, 병원, 편의시설 등 다양한 생활 인프라를 편리하게 이용할 수 있으며, 글로벌 기업과 대기업이 밀집한 삼성동 업무지구의 비즈니스 네트워크를 그대로 활용할 수 있다는 점도 큰 경쟁력입니다.
해성2빌딩의 경쟁력
해성2빌딩은 삼성역 업무지구 중심 입지와 약 308평 규모의 효율적인 기준층, 안정적인 시설 운영, 풍부한 입주 이력을 모두 갖춘 대형 오피스입니다.
오랜 기간 다양한 국내외 기업들이 선택해 온 신뢰성과 체계적인 건물 관리, 우수한 교통 접근성까지 더해져 기업의 성장과 브랜드 가치 향상에 기여하는 강남권 대표 업무공간으로 꾸준한 경쟁력을 이어가고 있습니다.