서울 강남구 테헤란로 507(삼성동 157-37번지)에 위치한 위워크빌딩(구 일송빌딩)은 삼성역 비즈니스 권역을 대표하는 중대형 오피스 빌딩입니다. 기존 일송빌딩에서 글로벌 공유오피스 브랜드 위워크(WeWork)의 핵심 거점으로 새롭게 탈바꿈하며, 유연한 업무 문화와 현대적인 오피스 환경을 모두 갖춘 비즈니스 허브로 자리매김했습니다. 지하 6층, 지상 19층 규모에 연면적 약 6,088평 규모를 갖춘 이 건물은 공유오피스와 일반 업무시설이 조화를 이루는 복합 업무공간으로 운영되고 있으며, 스타트업부터 글로벌 기업 프로젝트 조직까지 다양한 기업이 활용하는 삼성동 대표 오피스 중 하나입니다.
삼성역 도보 3분, 테헤란로 중심 입지
위워크빌딩의 가장 큰 경쟁력은 뛰어난 접근성입니다.
지하철 2호선 삼성역까지 도보 약 4분 거리의 초역세권에 위치하며, 테헤란로 대로변과 직접 연결돼 대중교통과 차량 접근성이 모두 우수합니다.
코엑스, 한국무역센터, 현대백화점 무역센터점, 인터컨티넨탈 호텔 등 삼성동을 대표하는 업무·상업시설이 가까워 국내외 비즈니스 활동과 고객 미팅에도 최적의 입지를 제공합니다.
또한 영동대로와 봉은사로를 통해 강남 전역과 잠실, 판교, 분당 등 주요 업무권역으로의 이동도 편리합니다.
공유오피스와 독립 오피스를 아우르는 유연한 공간
위워크빌딩은 기준층 전용면적 약 170평), 전용률 약 51%로 설계되어 효율적인 업무 공간 활용이 가능합니다. 건물 내부는 위워크의 글로벌 운영 시스템을 기반으로 1인실부터 53인실까지 다양한 규모의 사무공간이 마련되어 있으며, 기업의 성장 단계와 조직 규모에 따라 공간을 유연하게 선택할 수 있습니다. 별도의 인테리어 공사 없이 즉시 입주가 가능한 업무환경을 제공하는 점도 큰 장점으로, 빠른 사업 확장이나 프로젝트 운영이 필요한 기업들에게 높은 만족도를 제공합니다.
현대적인 업무환경과 편리한 시설
건물은 철골철근콘크리트 구조를 적용해 안정성을 확보했으며, 중앙 냉난방 시스템을 통해 사계절 쾌적한 업무 환경을 유지합니다.
승강기와 주차시설도 효율적으로 운영되고 있으며, 주차는 위탁 운영 방식으로 임대면적 기준에 따라 제공됩니다. 정기주차와 방문주차는 운영 정책에 따라 변동될 수 있으므로 계약 전 확인하는 것이 좋습니다.
개방감 있는 인테리어와 다양한 공용 라운지, 회의실, 휴게공간은 위워크만의 차별화된 업무 경험을 제공합니다.
글로벌 브랜드가 만드는 비즈니스 네트워크
위워크빌딩은 단순한 오피스가 아니라 다양한 기업이 함께 성장하는 비즈니스 커뮤니티입니다. 스타트업, IT기업, 글로벌 프로젝트 조직, 프리랜서, 전문 서비스 기업 등이 함께 입주하며 자연스러운 네트워킹과 협업 기회를 제공합니다. 위워크의 글로벌 네트워크와 커뮤니티 프로그램은 기업 간 교류와 새로운 비즈니스 기회 창출에도 긍정적인 역할을 하고 있습니다.
지속적으로 높아지는 자산 가치
위워크빌딩은 과거 일송빌딩에서 현재의 위워크빌딩으로 리브랜딩되며 새로운 경쟁력을 확보했습니다. 최근에는 하나대체투자자산운용의 매각 추진과 함께 새로운 투자 및 자산운용이 논의되면서 향후 건물 가치와 경쟁력이 더욱 높아질 것으로 기대되고 있습니다. 전문적인 자산관리와 지속적인 시설 개선은 입주 기업의 업무 만족도와 자산 가치를 동시에 높여주는 요소로 평가받고 있습니다.
위워크빌딩의 경쟁력
위워크빌딩은 삼성역 초역세권과 테헤란로 중심 입지, 글로벌 공유오피스 브랜드의 운영 시스템, 즉시 입주 가능한 업무 환경을 모두 갖춘 경쟁력 있는 오피스입니다. 효율적인 공간 구성과 유연한 계약 방식, 다양한 규모의 업무 공간, 그리고 위워크 커뮤니티가 제공하는 비즈니스 네트워크는 변화하는 업무 환경에 최적화된 솔루션을 제공합니다. 강남 핵심 업무지구에서 생산성과 기업 이미지를 동시에 높이고자 하는 기업에게 매력적인 선택지가 될 수 있는 프리미엄 오피스입니다.