서울 강남구 테헤란로 425 (삼성동 143-39번지) 에 위치한 신일빌딩은 뛰어난 접근성과 효율적인 공간 활용을 갖춘 중소형 오피스 빌딩입니다. 선릉역과 가까운 입지, 안정적인 건물 관리, 실용적인 평면 구성을 바탕으로 스타트업부터 전문 서비스 기업까지 폭넓은 수요를 만족시키는 업무시설로 평가받고 있습니다.
선릉역과 테헤란로를 모두 누리는 입지
신일빌딩은 서울 강남구 테헤란로 중심 업무지구에 자리하고 있으며, 지하철 2호선과 수인분당선을 이용할 수 있는 선릉역에서 도보 약 6분 거리에 위치합니다. 테헤란로 대로변에 접해 있어 기업의 가시성이 우수하며, 삼성역과 역삼역을 비롯한 강남 주요 업무권역으로 이동이 편리합니다. 또한 다양한 버스 노선과 주요 간선도로를 이용할 수 있어 대중교통과 차량 접근성을 모두 확보한 입지입니다.
효율적인 공간 구성을 갖춘 중소형 오피스
1993년 12월 준공된 신일빌딩은 지하 5층, 지상 14층 규모의 업무·근린생활시설 복합 건물입니다. 연면적은 약3,021평, 기준층 전용면적은 약 110평, 전용률은 약 55.1%로 중소형 오피스 가운데 높은 공간 활용성을 제공합니다. 불필요한 공용면적을 줄이고 실사용 공간을 확보한 설계로 다양한 사무실 레이아웃 구성이 가능합니다.
안정적인 업무 환경을 지원하는 시설
신일빌딩은 실무 중심의 업무환경을 고려한 기본 인프라를 갖추고 있습니다.
승용 엘리베이터 2대와 화물용 1대를 포함한 총 3대의 승강기를 운영하며, 약 64대 규모의 자주식 주차시설을 확보해 임직원과 방문객 모두 편리하게 이용할 수 있습니다. 냉난방은 중앙 냉난방 시스템을 기반으로 층별 공조가 가능해 계절과 업무시간에 맞춰 효율적인 실내 환경을 유지할 수 있으며, 안정적인 건물 관리 체계를 통해 쾌적한 업무 환경을 제공합니다.
공유오피스와 함께하는 유연한 업무공간
신일빌딩에는 공유오피스 브랜드인 HJ비즈니스센터 강남점이 운영되고 있어 다양한 규모의 기업이 입주할 수 있는 환경을 제공합니다.
1인실부터 8인실까지 다양한 독립 사무실과 회의실, 비즈니스 라운지 등 공용시설을 함께 운영하고 있어 초기 창업기업과 스타트업, 프로젝트 조직, 소규모 법인 등이 효율적으로 업무를 시작할 수 있습니다.
기업 성장 단계에 따라 공간을 유연하게 활용할 수 있다는 점도 신일빌딩의 경쟁력 가운데 하나입니다.
풍부한 강남 업무 인프라
신일빌딩 주변에는 금융기관, 병원, 카페, 레스토랑, 편의시설 등 다양한 생활 인프라가 밀집해 있습니다. 테헤란로 업무지구 특유의 비즈니스 네트워크를 활용할 수 있으며, 고객 미팅과 외부 업무가 많은 기업에게도 만족도 높은 업무 환경을 제공합니다. 직원들의 점심, 회식, 생활 편의시설 이용 역시 매우 편리한 입지입니다.
신일빌딩 핵심 경쟁력
신일빌딩은 강남 테헤란로 중심 입지와 선릉역 접근성, 약 55%의 높은 전용률, 안정적인 건물 관리, 공유오피스를 통한 유연한 업무환경을 모두 갖춘 중소형 오피스입니다. 합리적인 규모와 뛰어난 공간 효율, 풍부한 비즈니스 인프라를 바탕으로 강남에서 실속 있는 사무공간을 찾는 기업들에게 경쟁력 높은 선택지가 될 수 있는 업무시설입니다.
