서울 강남구 테헤란로 335(역삼동 705-19번지)에 위치한 엔지니어링공제빌딩은 선릉역 초역세권 입지와 안정적인 업무환경을 갖춘 중형 오피스 빌딩입니다. 지하 6층~지상 15층 규모로 조성되어 있으며, 연면적 약 3,879평 규모를 갖추고 있습니다. 1993년 3월 준공 이후 지속적인 유지관리와 시설 개선이 이루어져 현재까지 안정적인 업무환경을 제공하고 있는 테헤란로 대표 오피스 가운데 하나입니다.
선릉역 도보 1분, 강남 핵심 비즈니스 입지
엔지니어링공제빌딩의 가장 큰 경쟁력은 선릉역 바로 앞에 위치한 뛰어난 접근성입니다. 지하철 2호선과 수인분당선이 교차하는 선릉역에서 도보 약 1분 거리에 위치해 강남은 물론 삼성, 역삼, 잠실, 판교 등 주요 업무권역으로 빠르게 이동할 수 있습니다. 테헤란로와 선릉로, 영동대로, 봉은사로를 이용하기 편리하며, 다양한 광역 및 간선버스 노선이 운행돼 대중교통과 차량 이용 모두 우수한 교통환경을 제공합니다. 선릉역 사거리 코너 입지는 높은 가시성과 접근성을 확보해 고객 방문이 많은 기업이나 대외 활동이 활발한 기업에도 경쟁력 있는 업무환경을 제공합니다.
효율적인 공간 구성과 안정적인 업무환경
철골철근콘크리트 구조를 적용한 엔지니어링공제빌딩은 내구성과 구조적 안정성을 확보한 오피스입니다. 효율적인 평면 설계를 기반으로 공간 활용도가 높으며, 다양한 규모의 기업이 업무 특성에 맞춰 사무실을 구성할 수 있습니다. 층별 개방감이 우수하고 실사용 면적의 활용성이 높아 협업공간과 회의실, 독립 사무공간 등을 자유롭게 배치할 수 있는 것이 특징입니다.
또한 지속적인 시설 관리가 이루어져 안정적이고 쾌적한 업무환경을 유지하고 있습니다.
업무 효율을 높이는 빌딩 설비
입주사의 업무 편의를 고려한 다양한 시설도 갖추고 있습니다.
건물에는 중앙 냉난방 시스템이 적용되어 계절에 관계없이 안정적인 실내 환경을 유지하며, 승용 엘리베이터 3대와 비상·화물용 1대를 포함한 총 4대의 승강기를 운영해 원활한 수직 동선을 제공합니다. 주차시설은 자주식 9대와 기계식 56대를 포함해 총 65대를 수용할 수 있으며, 임대면적 약 90평당 1대 수준의 주차 기준을 적용하고 있습니다. 방문 차량 주차도 운영되어 고객 방문이 많은 기업의 활용도 역시 높은 편입니다. 출입 보안 시스템도 체계적으로 운영되어 야간에는 출입통제가 이루어지며, 보안 인력과 승인된 입주사를 중심으로 안전한 업무환경을 유지하고 있습니다.
풍부한 비즈니스 인프라
엔지니어링공제빌딩은 테헤란로 중심 업무지구의 다양한 비즈니스 인프라를 편리하게 이용할 수 있습니다. 인근에는 포스코센터, 선릉역 K타워, 인터컨티넨탈호텔, 한국기술센터 등 주요 업무시설이 위치해 있으며, 금융기관과 병원, 카페, 레스토랑, 편의시설 등이 밀집해 있어 임직원의 업무 편의성과 복지 수준을 높여줍니다.
선릉역 일대는 강남을 대표하는 오피스 밀집지역으로 다양한 기업 간 협업과 네트워크 형성에도 유리한 환경을 제공합니다.
엔지니어링공제빌딩 핵심 경쟁력
엔지니어링공제빌딩은 선릉역 도보 1분의 초역세권 입지와 테헤란로 중심 업무지구의 뛰어난 접근성을 갖춘 중형 오피스입니다. 안정적인 건물 관리와 효율적인 공간 설계, 중앙 냉난방 시스템, 총 65대 규모의 주차시설, 체계적인 보안 시스템을 기반으로 다양한 기업이 안정적으로 업무를 수행할 수 있는 환경을 제공합니다. 강남 테헤란로에서 교통 접근성과 업무 효율, 안정적인 운영환경을 모두 고려하는 기업이라면 엔지니어링공제빌딩은 실용성과 입지 경쟁력을 모두 갖춘 오피스 선택지가 될 수 있습니다.
