코레이트타워(KOREIT Tower)는 서울 강남구 테헤란로 137(역삼동 646)에 위치한 프라임 오피스 빌딩으로, 역삼역 초역세권과 강남역 생활권을 동시에 누릴 수 있는 강남권 핵심 업무시설입니다. 과거 현대해상 강남사옥으로 사용되었던 상징성과 현재의 안정적인 자산관리 체계를 바탕으로 금융, 건설, 전문 서비스 기업들이 선호하는 중대형 오피스로 평가받고 있습니다.

역삼역 1분, 강남 비즈니스 중심 입지

코레이트타워의 가장 큰 경쟁력은 뛰어난 교통 접근성입니다.

지하철 2호선 역삼역을 도보 1분이면 이용할 수 있으며, 강남역 역시 도보권에 위치해 두 역을 모두 활용할 수 있는 더블역세권 입지를 갖추고 있습니다. 테헤란로를 중심으로 강남대로와 언주로 등 주요 간선도로 접근이 우수해 차량 이동도 편리하며, 서울 주요 업무지구와 판교·분당 등 수도권 핵심 비즈니스 권역으로의 이동이 원활합니다. 임직원의 출퇴근은 물론 외부 고객 방문과 비즈니스 미팅에도 높은 경쟁력을 갖춘 입지입니다.

중견기업에 최적화된 프라임 오피스

코레이트타워는 2001년 8월 준공된 지하 7층, 지상 19층 규모의 프라임 오피스입니다.

연면적은 약 10,582평, 기준층 전용면적은 약 253평, 전용률은 약 46%로 설계되어 중견기업 이상의 본사 및 지사 운영에 적합한 업무환경을 제공합니다. 직선적인 외관과 효율적인 평면 설계는 부서별 공간 구성과 협업 공간, 회의실 등을 자유롭게 배치할 수 있어 다양한 업종에서 높은 공간 활용도를 기대할 수 있습니다.

안정적인 설비와 효율적인 업무 인프라

건물은 철골철근콘크리트 구조를 적용해 높은 내구성과 안정성을 확보했으며, 중앙 냉난방 시스템을 통해 사계절 쾌적한 업무환경을 제공합니다. 승강기는 승용 5대와 비상·화물용 1대를 포함한 총 6대가 운영되어 원활한 수직 이동을 지원하며, 자주식 주차 145대를 확보해 강남권 프라임 오피스 수준의 주차 환경을 제공합니다. 체계적인 건물 관리와 안정적인 운영 시스템 역시 장기 입주를 고려하는 기업들에게 높은 만족도를 제공하는 요소입니다.

대기업과 금융계열사가 선택한 업무공간

코레이트타워에는 동부건설 본사를 비롯해 한국토지신탁, 코레이트자산운용 등 금융·부동산 계열사가 입주해 있습니다. 또한 글로벌 스킨케어 브랜드 바이오더마(나오스코리아)도 입주해 있어 건설, 금융, 글로벌 소비재 기업까지 다양한 산업군이 함께 입주하는 프리미엄 업무환경을 형성하고 있습니다. 이처럼 안정적인 앵커테넌트 구성은 건물의 신뢰성과 브랜드 가치를 더욱 높여주는 요소로 평가됩니다.

풍부한 비즈니스 인프라

코레이트타워가 위치한 테헤란로 일대는 국내 대표 업무지구 가운데 하나입니다.

주변에는 대형 금융기관, 글로벌 기업, IT기업, 컨설팅사, 법무법인, 회계법인 등이 밀집해 있어 비즈니스 네트워크 형성이 활발하며, 다양한 협업 기회를 기대할 수 있습니다.

이와 함께 호텔, 카페, 레스토랑, 금융기관 등 생활 편의시설도 풍부해 임직원의 업무 만족도와 근무 환경을 한층 높여줍니다.

코레이트타워 핵심 경쟁력

코레이트타워의 경쟁력은 역삼역 도보 1분의 초역세권 입지, 기준층 약 253평 규모의 효율적인 업무공간, 자주식 145대 규모의 주차시설과 안정적인 중앙 냉난방 시스템, 그리고 동부건설·한국토지신탁·코레이트자산운용 등 우수한 앵커테넌트가 만들어내는 높은 신뢰성으로 요약할 수 있습니다. 강남 테헤란로 중심에서 접근성과 기업 이미지를 동시에 확보할 수 있는 프라임 오피스를 찾고 있다면 코레이트타워는 충분히 검토할 가치가 있는 대표적인 선택지가 될 것입니다.