서울 강남구 강남대로 350(역삼동 831-7번지)에 위치한 스케일타워는 강남역 바로 앞에서 대규모 업무공간과 최신 오피스 환경을 동시에 확보할 수 있는 프라임급 오피스 빌딩입니다. 2023년 준공된 신축 건물로, 강남대로를 대표하는 입지와 약 464평 규모의 기준층 전용면적을 바탕으로 대기업 본사부터 글로벌 기업의 주요 업무거점까지 폭넓게 활용할 수 있는 경쟁력을 갖추고 있습니다.

강남대로의 새로운 프라임 오피스입니다

스케일타워는 지하 6층부터 지상 19층 규모로 구성되어 있으며, 전체 연면적은 14,939평입니다. 2023년 3월 준공된 비교적 최근의 대형 업무시설로, 강남권에서도 최신 오피스 환경을 갖춘 건물을 찾는 기업이 우선적으로 검토할 수 있는 자산입니다.

외관은 대형 유리 커튼월을 중심으로 현대적이고 정제된 이미지를 구현하고 있으며, 강남대로변에 직접 자리하고 있어 높은 가시성과 상징성을 확보하고 있습니다.

기업의 사무공간은 단순한 근무 장소를 넘어 브랜드 이미지를 보여주는 중요한 요소인 만큼, 대외적인 이미지와 건물의 상징성을 중요하게 고려하는 기업에게 특히 적합합니다.

강남역을 도보 1분 거리에서 이용할 수 있습니다

스케일타워를 대표하는 가장 큰 경쟁력은 강남역 초역세권 입지입니다.

지하철 2호선과 신분당선이 교차하는 강남역을 도보 약 1분 거리에서 이용할 수 있어 강남권에서도 최상위 수준의 대중교통 접근성을 제공합니다.

2호선을 통해 삼성·선릉·역삼 등 강남 주요 업무지역으로 빠르게 이동할 수 있으며, 신분당선을 이용하면 판교를 비롯한 수도권 남부 주요 업무지역과도 효율적으로 연결됩니다.

강남대로와 테헤란로, 서초대로 등 주요 도로망으로의 차량 접근도 편리하여 임직원의 출퇴근뿐만 아니라 고객사 및 협력사의 방문, 외부 비즈니스 미팅에도 유리한 환경입니다.

기준층 전용면적 약 454평의 대형 업무공간입니다

스케일타워의 기준층 전용면적은 약 454평이며 전용률은 약 54% 수준입니다.

하나의 층에서 수백 명 규모의 인원을 수용할 수 있는 대형 업무공간을 확보할 수 있어 대기업 본사나 사업부 단위의 통합 이전, 글로벌 기업의 한국 본사 및 대규모 IT기업 등에 적합합니다.넓은 기준층을 활용해 일반 업무공간과 임원실, 대회의실, 소회의실, 프로젝트룸, 라운지, 휴게공간 등 다양한 업무시설을 하나의 층 안에 체계적으로 구성할 수 있습니다. 특히 여러 건물이나 층에 분산되어 있는 조직을 하나의 공간으로 통합하고자 하는 기업이라면 조직 간 커뮤니케이션과 업무 효율성을 함께 높일 수 있는 구조입니다.

최신 오피스에 걸맞은 업무환경을 제공합니다

2023년 준공된 건물답게 최근 기업들이 요구하는 업무환경을 고려한 설계와 설비를 갖추고 있습니다. 내부는 개방감과 공간 구성의 유연성을 확보할 수 있도록 계획되어 있어 기업의 조직문화와 근무방식에 맞춘 다양한 인테리어 구성이 가능합니다.

중앙 냉난방 시스템을 기반으로 안정적인 실내 환경을 유지할 수 있으며, 최신 업무시설에 요구되는 전기·통신 및 각종 빌딩 설비를 기반으로 쾌적한 업무환경을 제공합니다.

최근 기업들이 선호하는 오픈오피스와 집중업무공간, 협업공간, 라운지 등을 적절히 조합한 하이브리드형 사무실을 계획하기에도 좋은 공간입니다.

총 12대의 승강기로 원활한 수직 동선을 확보했습니다

대형 오피스에서는 출퇴근 시간대의 승강기 대기시간과 수직 동선 역시 업무환경을 결정하는 중요한 요소입니다. 스케일타워에는 승용 엘리베이터 10대와 화물·비상용 2대를 포함해 총 12대의 승강기가 운영되고 있습니다. 다수의 임직원이 동시에 출퇴근하는 대기업 및 중견기업의 업무 특성을 고려했을 때 안정적인 수직 이동을 지원할 수 있는 설비를 확보하고 있다는 점이 장점입니다. 화물 및 비상용 승강기가 별도로 마련되어 있어 사무용 집기나 대형 물품의 이동에도 효율적으로 대응할 수 있습니다.

195대 규모의 자주식 주차시설을 갖추고 있습니다

주차시설은 총 195대 규모로 모두 자주식 방식으로 운영됩니다.

강남역 초역세권이라는 입지에도 불구하고 기계식 주차가 아닌 자주식 주차공간을 확보하고 있어 차량 이용 편의성이 높습니다. 임직원의 차량 이용뿐만 아니라 외부 고객과 주요 비즈니스 파트너의 방문이 많은 기업에서도 편리하게 활용할 수 있습니다.

실제 임차 시 제공되는 무료주차 대수와 추가 정기주차 가능 여부는 임대면적과 계약조건에 따라 달라질 수 있으므로 구체적인 임차 검토 단계에서 확인이 필요합니다.

강남역의 풍부한 비즈니스 인프라를 누릴 수 있습니다

강남역 일대는 국내에서도 업무·상업·생활 인프라가 가장 밀집되어 있는 지역 중 하나입니다. 건물 주변으로 금융기관과 호텔, 음식점, 카페, 병원, 쇼핑 및 각종 생활편의시설이 풍부하게 형성되어 있어 임직원의 근무 편의성이 우수합니다. 외부 미팅이나 고객 접견을 위한 장소를 확보하기에도 편리하며, 다양한 산업군의 기업이 강남역과 테헤란로 일대에 밀집해 있어 비즈니스 네트워크를 형성하기에도 좋은 환경입니다.

특히 우수한 교통 접근성과 풍부한 인프라는 인재 채용과 임직원 만족도를 중요하게 고려하는 기업에서도 높은 가치를 가질 수 있습니다.

대규모 조직을 위한 강남권 본사형 오피스입니다

스케일타워는 자동차·모빌리티를 비롯하여 IT·플랫폼, 금융, 컨설팅, 전문 서비스, 글로벌 기업 등 일정 규모 이상의 조직을 운영하는 기업에 적합합니다.

대형 기준층을 활용해 조직을 통합할 수 있다는 점과 강남역 바로 앞이라는 입지적 상징성은 본사 이전을 검토하는 기업에게 특히 매력적인 조건입니다.

또한 최신 건물의 쾌적한 업무환경은 기업의 대외적인 이미지를 높이는 동시에 임직원의 근무 만족도와 우수 인재 확보 측면에서도 긍정적인 요소로 작용할 수 있습니다.

강남역을 대표하는 신축 프라임 오피스입니다

스케일타워는 강남역 도보 약 1분의 초역세권 입지와 2023년 준공된 최신 업무환경, 약 454평 규모의 대형 기준층, 195대 규모의 자주식 주차시설을 함께 갖춘 프라임급 오피스 빌딩입니다. 특히 입지와 건물의 규모뿐만 아니라 최신 오피스가 제공하는 쾌적성과 기업의 대외적인 이미지를 함께 확보할 수 있다는 점에서 기존 강남권 오피스와 차별화된 경쟁력을 갖추고 있습니다. 강남역을 중심으로 대기업 본사나 주요 사업부의 통합 이전을 계획하고 있거나, 기업의 규모와 브랜드에 걸맞은 강남권 프라임 오피스를 찾고 계신다면 스케일타워는 우선적으로 비교해 보실 만한 업무공간입니다.