서울 서초구 효령로77길 28(서초동 1337-4번지)에 위치한 동오빌딩은 일반적인 업무시설과 달리 기업의 정체성과 친환경 건축 철학이 건물 전체에 반영된 사옥형 오피스 빌딩입니다. 농업 토털 솔루션 기업 경농의 본사로 사용되고 있으며, 독창적인 외관과 수직 녹화 설계를 통해 강남·서초권에서도 뚜렷한 개성을 보여주는 업무시설입니다.

기업의 아이덴티티를 건축으로 표현한 사옥입니다

동오빌딩은 지하 3층부터 지상 15층 규모로 구성되어 있으며, 2015년 6월 준공된 비교적 신축급 업무시설입니다.

경농의 본사 사옥으로 계획된 만큼 단순히 업무공간을 확보하는 데 그치지 않고 기업이 추구하는 농업과 자연, 지속가능성이라는 가치를 건축적으로 표현하는 데 중점을 두고 설계되었습니다. 특히 일반적인 강남권 오피스에서 쉽게 볼 수 있는 전면 유리 커튼월 방식과는 다른 입면 디자인을 적용하고 있어 주변 건물과 확실하게 구분되는 외관을 갖추고 있습니다. 이러한 독창성은 기업 사옥이나 브랜드 이미지를 중요하게 생각하는 기업의 관점에서도 눈여겨볼 만한 부분입니다.

강남역 생활권의 풍부한 인프라를 이용할 수 있습니다

동오빌딩은 강남역을 중심으로 형성된 대규모 업무·상업 인프라를 가까이에서 활용할 수 있는 위치에 자리하고 있습니다. 강남대로와 서초대로를 비롯해 남부순환로 등 강남권 주요 도로와의 연결성이 양호하며, 이를 통해 강남·서초권은 물론 서울 주요 업무지역과 수도권 남부지역으로 이동하기에도 편리합니다.

강남역 주변에는 금융기관과 음식점, 카페, 병원, 숙박 및 각종 상업시설이 밀집해 있어 임직원의 근무 편의성이 우수하며 외부 고객이나 협력업체와의 미팅을 진행하기에도 좋은 환경입니다. 대로변의 복잡한 분위기에서는 한 걸음 벗어나 있으면서도 강남역의 풍부한 인프라를 가까이에서 활용할 수 있다는 점이 입지적인 특징입니다.

‘도시 속 자연’을 구현한 외관이 인상적입니다

동오빌딩에서 가장 주목할 부분은 건물의 외관 디자인입니다.

건물 입면에는 세라믹 박판을 모듈 형태로 적용하고 일부 공간을 불규칙하게 후퇴시켜 식재 공간을 배치하는 방식으로 입체적인 외관을 완성하였습니다.

외벽 곳곳에 조성된 식재 공간은 단순한 장식 요소가 아니라 1층 공개공지부터 상층부와 옥상조경까지 자연스럽게 이어지도록 계획되어 있습니다.

도심 한가운데 위치한 업무시설에 자연의 요소를 수직적으로 끌어들였다는 점에서 일반적인 오피스와는 분명한 차이를 보여줍니다.

건축물 자체가 기업의 친환경적인 이미지를 전달할 수 있기 때문에 ESG와 지속가능성, 친환경 경영을 중요하게 생각하는 기업에서도 긍정적으로 평가할 수 있는 공간입니다.

서울특별시 건축상을 통해 설계 가치를 인정받았습니다

동오빌딩의 건축적 완성도는 외관에서만 그치지 않습니다.

업무공간과 조경, 공개공지 및 옥상공간을 하나의 흐름으로 연결하여 임직원이 건물 내부에서도 자연을 경험할 수 있도록 계획한 것이 특징입니다.

옥상에는 직원들이 휴식을 취할 수 있는 조경공간과 함께 기업의 사업 특성을 반영한 실험용 텃밭도 조성되어 있습니다.

이처럼 기업의 업무 특성과 건축 디자인을 유기적으로 연결한 설계는 대외적으로도 높은 평가를 받았으며, 2016년 제34회 서울특별시 건축상 신축부문 최우수상을 수상하며 건축적 가치를 인정받았습니다.

전용 124평 규모의 독립적인 업무공간을 제공합니다

기준층 전용면적은 124평 규모의 대형 사무실로 구성되어 있습니다.

100평 이상의 전용공간을 확보할 수 있어 기업의 본사나 지사, 연구·기술 조직 등 하나의 조직이 독립적인 업무공간을 구성하기에 적당한 규모입니다.

업무공간을 중심으로 회의실과 임원실, 프로젝트룸 및 휴게공간 등을 기업의 조직 구성에 따라 유연하게 배치할 수 있습니다. 냉난방은 천정형 개별 시스템을 적용하고 있어 기업별 업무시간에 맞춰 독립적으로 운영할 수 있으며, 승강기는 승객용 2대와 비상·화물용 1대를 포함해 총 3대가 운영되고 있습니다.

주차시설은 자주식 2대와 기계식 34대를 포함해 총 36대 규모로 구성되어 있습니다. 실제 임차 검토 시에는 제공되는 무료주차 대수와 추가 정기주차 가능 여부를 함께 확인하는 것이 좋습니다.

브랜드 가치를 중요하게 생각하는 기업에 어울리는 공간입니다

동오빌딩은 일반적인 업무시설보다 기업의 이미지와 공간이 전달하는 메시지를 중요하게 생각하는 기업에서 더욱 매력적으로 검토할 수 있는 건물입니다.

현재 경농 본사로 사용되고 있다는 건물의 정체성을 고려하면 농업기술과 스마트팜, 바이오, 환경기술을 비롯해 친환경 솔루션과 ESG 관련 기업 등과도 높은 이미지 연계성을 기대할 수 있습니다.

이외에도 디자인, 콘텐츠, IT 및 기술 기반 기업처럼 독창적인 기업문화를 외부에 전달하고자 하는 기업의 사옥이나 지사로도 활용 가치가 있습니다.

건물 자체가 하나의 기업 이미지를 만들어주는 오피스입니다

동오빌딩의 가장 큰 경쟁력은 단순한 위치나 면적만으로 설명하기 어렵습니다.

강남권이라는 비즈니스 입지를 기반으로 약 105평의 독립적인 전용공간과 개별 냉난방, 업무에 필요한 기본적인 설비를 확보하면서도 친환경 건축과 독창적인 외관이라는 확실한 차별성을 갖추고 있기 때문입니다.

특히 건물 외관에서부터 공개공지, 업무공간, 옥상조경까지 자연이라는 하나의 건축적 개념을 일관되게 적용했다는 점에서 강남·서초권의 일반적인 오피스와 다른 공간 경험을 제공합니다. 기업의 업무 효율성뿐만 아니라 브랜드 이미지와 조직문화, 지속가능성까지 함께 표현할 수 있는 사무공간을 찾는 기업이라면 동오빌딩은 충분히 관심 있게 살펴볼 만한 오피스 빌딩입니다.