다우디지털스퀘어 | 판교테크노밸리 사무실 임대 신축 프라임 오피스

제2판교테크노밸리를 대표하는 신축 오피스인 다우디지털스퀘어를 소개해 드리겠습니다.

2023년 준공된 프리미엄 오피스로 뛰어난 건물 컨디션과 대규모 업무 공간, 우수한 비즈니스 인프라를 모두 갖춘 곳인데요.

특히 최근에는 적극적인 렌트프리 지원과 유연한 임대 조건까지 더해져 제2판교테크노밸리 이전을 검토하는 기업들의 관심이 꾸준히 이어지고 있습니다.

대형 사무실이나 R&D센터, IT기업 이전을 계획하고 계신다면 충분히 검토해볼 만한 오피스입니다.

위치

다우디지털스퀘어는 경기도 성남시 수정구 금토동 400-7, 제2판교테크노밸리 중심 업무지구에 위치하고 있습니다.

제2판교테크노밸리는 AI, 반도체, 모빌리티, 바이오, IT 등 미래 산업 중심의 기업들이 지속적으로 입주하고 있는 신성장 클러스터로 평가받고 있습니다.

서울 강남과 판교를 연결하는 광역 교통망 접근성이 뛰어나며, 용인서울고속도로와 경부고속도로, 수도권 제1순환고속도로 이용도 편리해 차량 이동이 많은 기업에게 특히 경쟁력이 높은 입지입니다.

향후 업무시설과 상업시설이 계속 확충될 예정인 만큼 현재뿐 아니라 미래 가치까지 기대할 수 있는 지역입니다.

건물 정보

다우디지털스퀘어는 연면적 약 1만4천 평 규모의 대형 신축 오피스입니다.

제2판교테크노밸리의 최신 업무시설답게 미래지향적인 외관과 우수한 건축 품질을 갖추고 있으며, 기업의 브랜드 이미지를 높일 수 있는 프리미엄 오피스로 평가받고 있습니다.

넉넉한 승강기와 최신 설비 시스템을 갖추고 있어 대규모 기업도 쾌적하게 사용할 수 있습니다.

공용 공간

건물에 들어서는 순간 가장 먼저 느껴지는 것은 압도적인 공간감입니다.

높은 층고와 개방감 있는 로비는 일반적인 오피스보다 한층 고급스러운 분위기를 연출하며, 개인적으로는 아모레퍼시픽 본사 로비를 연상시킬 만큼 수준 높은 공간 디자인이 인상적이었습니다.

입주사를 위한 다양한 비즈니스 지원시설과 휴게공간도 함께 마련되어 있어 업무 효율뿐 아니라 직원 만족도까지 고려한 설계가 적용되어 있습니다.

승강기홀에는 출입보안 시스템이 설치되어 있으며, 화장실은 층별 외부 남녀 분리형으로 구성되어 쾌적하게 관리되고 있습니다.

주차 정보

약 400대 규모의 대형 자주식 주차장을 확보하고 있어 주차 스트레스가 거의 없는 수준입니다.

기본 제공 주차도 넉넉한 편이며, 추가 주차 역시 협의를 통해 확보가 가능해 차량 이용이 많은 기업이나 연구개발 조직에도 적합합니다.

기준층 정보

기준층은 전용 약 609평 규모의 대형 플로어입니다.

양측 끝으로 승강기와 화장실, 계단 등 공용 코어가 배치되어 있으며, 중앙 업무공간은 H자 형태로 활용할 수 있는 구조입니다.

대형 개발조직이나 연구소, 본사 사옥 등 다양한 공간 계획이 가능한 것이 큰 장점입니다.

임대 조건

평당 기준

현재 제시되는 기준 조건보다 실제 협의 조건이 훨씬 경쟁력 있는 편입니다.

특히 상당한 수준의 렌트프리를 지원하고 있어 실질적인 입주 비용은 체감상 더욱 낮아질 수 있으며, 계약 조건 역시 기업 규모와 임대 면적에 따라 유연하게 협의가 가능합니다.

드로잉 총평

다우디지털스퀘어는 제2판교테크노밸리를 대표하는 프리미엄 신축 오피스입니다.

2023년 준공된 최신 업무시설답게 미래지향적인 외관과 뛰어난 공용 공간, 넉넉한 주차시설, 대형 업무공간까지 모두 갖추고 있으며, IT기업과 AI기업, 반도체 기업, 연구개발센터, 본사 이전을 계획하는 기업이라면 충분히 만족할 수 있는 업무 환경을 제공합니다.