오늘은 서울 동남권의 새로운 업무 중심지로 빠르게 성장하고 있는 고덕비즈밸리에서 많은 기업들의 관심을 받고 있는 인후타워를 소개해 드리겠습니다.
2024년 말 준공된 신축 오피스로 뛰어난 건물 컨디션과 효율적인 업무 공간, 다양한 면적 구성을 갖춘 것이 가장 큰 장점입니다. 특히 최초 임대가 진행 중인 만큼 다양한 혜택까지 함께 협의할 수 있어 고덕비즈밸리에서 사무실을 찾고 계신 기업이라면 우선적으로 검토해 볼 만한 빌딩입니다.
지금부터 자세히 살펴보겠습니다.
서울 동남권 핵심 업무지구, 고덕비즈밸리 중심 입지
인후타워는 서울특별시 강동구 고덕비즈밸리로6길 50에 위치하고 있습니다.
고덕비즈밸리는 서울 동남권을 대표하는 신흥 업무지구로 IT기업, 바이오기업, 연구시설과 다양한 기업들이 지속적으로 입주하고 있는 미래 성장 지역입니다.
건물은 고덕로와 강동대로 인근에 자리해 차량 접근성이 우수하며, 상일IC와 강일IC, 올림픽대로, 수도권제1순환고속도로 등을 이용해 서울 및 수도권 전역으로 이동하기 편리합니다.
지하철은 5호선 고덕역과 상일동역을 이용할 수 있으며, 다양한 버스 노선도 함께 운영되고 있어 임직원의 출퇴근은 물론 외부 고객 방문에도 편리한 입지를 제공합니다.
업무시설뿐 아니라 상업시설과 생활 인프라도 빠르게 확충되고 있어 앞으로의 성장 가능성도 매우 높은 지역입니다.
Building Information
구분 | 내용 |
|---|---|
위치 | 서울특별시 강동구 고덕비즈밸리로6길 50 |
규모 | 지하 3층 / 지상 11층 |
연면적 | 7,701.21㎡ (약 2,329평) |
사용승인 | 2024년 12월 |
주용도 | 업무시설, 근린생활시설 |
승강기 | 2대 |
냉난방 | 개별 냉난방 |
화장실 | 층별 외부 남·여 분리 |
입주 | 즉시 가능 |
인후타워는 2024년 준공된 신축 업무시설로 외관부터 공용부, 내부 시설까지 모두 최신 트렌드를 반영해 설계되었습니다.
유리 커튼월 디자인을 적용한 세련된 외관과 우수한 마감 품질은 기업의 브랜드 이미지를 한층 높여줄 수 있는 요소입니다.
Parking Information
구분 | 내용 |
|---|---|
총 주차 | 49대 |
기본 주차 | 임대면적 70평당 1대 |
추가 주차 | 협의 |
지하 자주식 주차장을 운영하고 있어 차종 제한 없이 편리하게 이용할 수 있습니다.
기준층 전체 임차 시 기본 3대의 무료 주차가 제공되며, 추가 주차 역시 협의를 통해 이용 가능합니다.
최근 신축 업무시설 중에서도 자주식 주차 비중이 높아 임직원의 만족도가 높은 편입니다.
공용부
1층 로비는 군더더기 없는 현대적인 디자인으로 구성되어 있으며, 밝고 개방감 있는 공간이 인상적입니다.
저층부에는 리테일 시설도 함께 입점 예정이어서 입주 이후 다양한 편의시설을 가까이에서 이용할 수 있습니다.
승강기는 총 2대가 운영되며, 화장실은 각 층 외부 남녀 분리형으로 구성되어 있어 업무 동선도 효율적입니다.
신축 건물답게 공용부 전체의 관리 수준도 매우 우수합니다.
기준층 정보
구분 | 면적 |
|---|---|
임대면적 | 751.10㎡ (227.21평) |
전용면적 | 350.10㎡ (105.91평) |
전용률 | 46.61% |
기준층은 전용 약 106평 규모의 중대형 오피스로 다양한 기업이 활용하기 좋은 면적입니다.
코어를 기준으로 역ㄱ자 형태의 구조를 적용했으며, 기둥을 외곽으로 배치해 업무공간을 최대한 넓게 활용할 수 있도록 설계되었습니다.
실제 체감 공간 활용도가 매우 높은 것이 특징입니다.
업무 공간 특징
인후타워는 설계 단계부터 업무 효율을 고려한 구조가 돋보입니다.
대부분의 기둥을 외곽으로 배치해 데드 스페이스를 최소화했고, 넓은 창면을 통해 자연채광과 개방감을 동시에 확보했습니다.
또한 24시간 운영 가능한 시스템 냉난방이 적용되어 야간 근무가 많은 기업이나 서버 운영이 필요한 기업도 쾌적한 환경에서 업무를 진행할 수 있습니다.
막힘없는 조망은 직원들의 업무 만족도를 높여주는 또 하나의 장점입니다.
드로잉 총평
인후타워는 고덕비즈밸리를 대표하는 신축 오피스로 우수한 입지와 뛰어난 건물 컨디션, 효율적인 업무 공간을 모두 갖춘 경쟁력 높은 빌딩입니다.
특히 전용 약 80평부터 120평 이상까지 다양한 면적을 선택할 수 있고, 신축 최초 입주와 풍부한 협의 조건, 24시간 시스템 냉난방, 자주식 주차장까지 갖추고 있어 기업 이전을 계획하는 회사라면 충분히 검토할 가치가 있습니다.
드로잉은 단순히 공실을 소개하는 것을 넘어 기업의 조직 규모와 업무 특성, 향후 확장 계획까지 고려해 가장 적합한 오피스를 제안해 드립니다. Rent-Free, Fit-Out, TI 협의부터 계약, 인테리어, 입주까지 모든 과정을 함께 지원해 드리니 고덕비즈밸리에서 새로운 사무실을 찾고 계시다면 언제든 편하게 문의해 주세요.
