오늘은 구로디지털단지역을 대표하는 대형 오피스인 대륭포스트타워7차를 소개해 드리겠습니다.
대형 사옥 이전이나 조직 확장을 계획하고 있는 기업이라면 충분히 검토해 볼 만한 빌딩인데요.
직접 현장을 확인한 내용을 바탕으로 자세히 소개해 드리겠습니다.
구로디지털단지역 핵심 입지
대륭포스트타워7차는 서울시 구로구 디지털로33길에 위치한 대형 오피스 빌딩입니다.
2호선 구로디지털단지역에서 도보 약 7분 거리에 위치하며, 구로디지털단지 중심 업무권역에 자리하고 있어 뛰어난 접근성을 자랑합니다.
지하철뿐 아니라 다양한 버스 노선과 간선도로를 편리하게 이용할 수 있어 직원들의 출퇴근이 편리하고, 여의도·강남·광명·판교 등 주요 업무권역으로 이동하기에도 효율적인 입지입니다.
주변에는 다양한 기업들이 입주해 있으며, 대형 상업시설과 식당, 카페, 은행, 병원 등 생활 인프라도 잘 갖춰져 있어 업무 환경 만족도가 높은 지역입니다.
건물 개요
건물 정보
위치 : 서울특별시 구로구 디지털로33길 48
규모 : 지하 4층 / 지상 20층
연면적 : 49,587.1㎡
사용승인 : 2012년 12월 11일
주용도 : 지식산업센터
승강기 : 승객용 4대, 비상용 1대
냉난방 : 중앙 냉난방
방향(출입구 기준) : 남서향
화장실 : 층별 외부 남녀 분리
입주 가능 : 즉시
2012년 준공된 대형 지식산업센터로, 연면적 약 1만5천 평 규모를 갖춘 구로디지털단지의 대표적인 랜드마크입니다.
커튼월 유리 외관이 적용돼 세련된 이미지를 연출하며, 대형 기업이 입주하기에도 손색없는 규모와 관리 수준을 유지하고 있습니다.
주차 환경
주차 정보
총 주차 : 319대
지상 : 13대
지하 : 306대
기본 제공 : 임대면적 80평당 1대
추가 주차 : 협의
층 전체를 사용할 경우 기본적으로 약 8대의 무료 주차가 제공되며, 추가 주차 역시 비교적 합리적인 조건으로 협의가 가능합니다.
주차 공간이 넉넉해 차량 이용이 많은 기업에도 적합한 환경입니다.
공용 공간
1층 로비는 현대적인 디자인으로 깔끔하게 조성되어 있으며, 방문객을 맞이하기 좋은 분위기를 제공합니다.
건물 내부에는 다양한 식음시설과 편의시설이 입점해 있어 외부로 이동하지 않고도 대부분의 생활 편의를 해결할 수 있습니다.
승강기는 총 5대가 전 층을 운행하며, 화장실은 승강기 인근에 외부 남녀 분리형으로 배치되어 있습니다.
별도의 고객 대기 공간도 마련되어 있어 외부 방문객 응대가 많은 기업에도 적합합니다.
기준층 정보
기준층 면적
임대면적 : 2,173.45㎡ (657.47평)
전용면적 : 1,098.61㎡ (332.33평)
전용률 : 50.55%
기준층 전용면적이 330평을 넘는 대형 플로어로, 한 층에서 대규모 조직을 운영하기에 적합합니다.
임대 조건
평당 기준
구분 | 금액 |
|---|---|
평당 보증금 | 400,000원 |
평당 임대료 | 40,000원 |
평당 관리비 | 5,000원 |
기준층(전용 332.33평 기준)
구분 | 금액 |
|---|---|
보증금 | 262,988,000원 |
월 임대료 | 26,298,000원 |
월 관리비 | 3,287,000원 |
신규 임차인을 대상으로 렌트프리(Rent-Free), 인테리어 공사기간(Fit-Out), TI(Tenant Improvement) 등 다양한 혜택도 적극 협의가 가능한 상황입니다.
종합 평가
대륭포스트타워7차는 구로디지털단지에서 대규모 오피스를 찾는 기업에게 경쟁력이 높은 선택지입니다.
특히 대규모 조직 이전이나 본사 통합, IT기업 및 플랫폼 기업의 확장 이전을 계획하고 있다면 충분히 검토할 가치가 있는 빌딩입니다.
드로잉은 단순히 공실을 소개하는 것을 넘어 기업의 조직 규모와 업무 방식, 향후 확장 계획까지 고려해 최적의 오피스를 제안하고 있습니다. 또한 임대 조건 협상부터 렌트프리, FIT-OUT, TI 지원 협의, 계약과 입주 이후까지 전 과정을 함께 지원해 드리고 있으니 구로디지털단지에서 대형 사무실을 찾고 계시다면 언제든 편하게 문의해 주세요.