오늘은 한티역 초역세권에 위치한 EH타워를 소개해 드리겠습니다.
2018년 준공된 비교적 신축 오피스로 뛰어난 건물 컨디션과 높은 접근성을 갖춘 빌딩입니다. 사무실뿐만 아니라 다양한 근린생활시설까지 입점이 가능한 만큼 여러 업종에서 꾸준히 관심을 받고 있는 곳인데요.
직접 현장을 둘러본 내용을 바탕으로 자세히 소개해 드리겠습니다.
한티역 도보 1분, 뛰어난 접근성을 갖춘 오피스
EH타워는 서울시 강남구 도곡로 대로변에 위치한 업무시설입니다.
수인분당선 한티역 출입구와 매우 가까워 직원들의 출퇴근 시간이 크게 단축되며, 외부 방문객들도 길을 찾기 쉬운 입지를 갖추고 있습니다.
대치동과 도곡동 생활권을 모두 이용할 수 있어 주변에는 다양한 음식점, 카페, 은행, 병원, 편의시설 등이 밀집해 있습니다. 업무와 일상을 모두 편리하게 해결할 수 있는 환경이 조성되어 있다는 점이 장점입니다.
도곡로 대로변 입지 덕분에 차량 접근성도 우수하며, 강남 주요 업무지역과의 이동 역시 편리합니다.
건물 개요
건물 정보
소재지 : 서울시 강남구 역삼동
규모 : 지하 3층 / 지상 7층
연면적 : 2,409.62㎡ (약 729평)
사용승인 : 2018년 11월 20일
주용도 : 업무시설
승강기 : 1대
냉난방 : 개별 냉난방
화장실 : 층별 남녀 분리
방향(출입구 기준) : 남향
입주 : 즉시 가능
2018년 준공된 건물답게 외관부터 세련된 분위기를 갖추고 있으며, 커튼월 스타일의 현대적인 디자인이 강남 오피스다운 이미지를 보여줍니다.
규모는 중형급이지만 전체적인 관리 상태가 우수해 첫인상부터 만족도가 높은 빌딩입니다.
주차 환경
주차 정보
총 주차 : 20대
기본 제공 : 임대면적 70평당 1대
추가 주차 : 가능
기계식 주차장이 설치되어 있지만 대형 차량도 수용 가능한 설비를 적용해 일반적인 SUV 차량도 대부분 이용 가능합니다.
기계식 이용이 어려운 차량은 상황에 따라 지상 주차도 협의가 가능해 실사용 만족도가 높은 편입니다.
추가 주차 역시 협의가 가능해 차량 이용이 많은 기업도 검토해 볼 만합니다.
공용 공간
EH타워의 공용부는 외관과는 또 다른 차분한 분위기를 보여줍니다.
대리석을 활용한 묵직한 인테리어가 적용되어 안정감과 고급스러운 이미지를 동시에 느낄 수 있으며, 로비와 승강기홀 모두 깔끔하게 관리되고 있습니다.
승강기는 1대 운행되며 화장실은 각 층 외부에 남녀 분리형으로 배치되어 업무공간과 동선이 명확하게 분리되어 있습니다.
기준층 면적
임대면적 : 271㎡ (약 82평)
전용면적 : 198㎡ (약 60평)
전용률 : 73.1%
한티역 인근에서 전용 약 60평 규모를 단층으로 사용할 수 있는 중형 오피스입니다.
공용 코어가 한쪽으로 집중된 편심코어 구조라 실제 업무 공간을 넓고 효율적으로 활용할 수 있습니다.
직사각형에 가까운 평면 구성으로 다양한 인테리어 레이아웃이 가능합니다.
종합 평가
EH타워는 한티역 도보 1분이라는 뛰어난 접근성과 2018년 준공의 우수한 건물 컨디션을 동시에 갖춘 중형 오피스입니다.
전용 50~80평 규모를 단층으로 사용할 수 있고, 높은 공간 활용도와 풍부한 자연채광, 개별 냉난방 시스템까지 갖춰 실사용 만족도가 높은 건물입니다.
사무실은 물론 다양한 근린생활시설까지 협의가 가능해 활용 범위도 넓습니다.
현재 여러 기업에서 동시에 검토가 진행되고 있어 좋은 층을 확보하려면 빠른 검토를 권해드립니다.
드로잉은 단순히 공실을 소개하는 것이 아니라 기업의 규모와 업무 방식에 맞는 최적의 공간을 제안하고, 임대 조건 협의부터 렌트프리·FIT-OUT 협상, 계약 및 입주까지 전 과정을 함께 지원해 드리고 있습니다. 한티역과 대치동 일대에서 사무실 이전을 계획하고 계시다면 언제든 편하게 문의해 주세요.