Location
아모제논현빌딩은 서울특별시 강남구 봉은사로 317에 위치해 있으며, 선정릉역 9호선·수인분당선을 도보 1분 내외로 이용할 수 있는 초역세권 오피스입니다. 9호선 급행과 수인분당선을 모두 이용할 수 있어 강남권은 물론 여의도, 잠실, 판교 등 주요 업무지역으로 이동이 편리합니다.
봉은사로 대로변에 자리해 차량 접근성과 가시성이 뛰어나며, 방문객이 많은 기업이나 외부 미팅이 잦은 기업에도 적합한 입지입니다.
주변에는 다양한 식음료 매장과 편의시설이 밀집해 있어 임직원의 업무 만족도와 편의성도 높은 편입니다.
Building Information
위치 : 서울특별시 강남구 봉은사로 317
규모 : 지하 3층 ~ 지상 12층
준공 : 2006년 8월
연면적 : 5,866.01㎡ (약 1,774평)
용도 : 업무시설
승강기 : 승용 2대
화장실 : 층별 외부 남녀 분리
입주 : 즉시 가능
2006년 준공된 아모제논현빌딩은 중대형 규모의 오피스 빌딩으로, 깔끔한 외관과 안정적인 건물 관리가 돋보입니다.
봉은사로 대로변에서 높은 인지도를 갖춘 건물이며, 기업의 신뢰감을 높여주는 단정한 디자인과 우수한 관리 상태를 유지하고 있습니다.
공용 공간
공용부는 과도하게 화려하지 않으면서도 중후하고 안정감 있는 분위기로 구성되어 있습니다.
따뜻한 색감의 마감재를 적용해 편안한 업무 환경을 조성하고 있으며, 방문객에게도 신뢰감을 전달하는 로비 환경을 갖추고 있습니다.
승강기는 2대를 운영하며, 화장실은 층별 외부 남녀 분리 구조로 업무 공간을 보다 쾌적하게 사용할 수 있습니다.
Parking Information
아모제논현빌딩의 가장 큰 장점 중 하나는 주차 환경입니다.
총 주차 22대
기본 주차 : 임대면적 100평당 1대
추가 주차 : 협의 가능
차량이 직접 진입하는 지하 자주식 주차장을 운영하며, 진입 동선과 주차 간격이 넓어 운전 편의성이 우수합니다.
기본 주차 외에도 여유 공간이 있어 추가 주차 협의가 가능한 점도 경쟁력입니다.
기준층 정보
기준층은 임대면적 약 135.9평, 전용면적 약 84평 규모입니다.
공용시설이 집중된 코어를 중심으로 'ㄷ'자 형태의 업무 공간을 사용할 수 있으며, 중대형 오피스를 단독층으로 효율적으로 구성할 수 있습니다.
필요에 따라 전체 임대뿐 아니라 일부 면적 임대도 가능해 다양한 기업 규모에 대응할 수 있습니다.
추천 기업
아모제논현빌딩은 다음과 같은 기업에 적합합니다.
선정릉역 초역세권 오피스를 찾는 기업
50~80평 규모의 중형 사무실이 필요한 기업
자주식 주차를 중요하게 생각하는 기업
인테리어 승계를 통해 초기 이전 비용을 절감하고 싶은 기업
봉은사로 대로변의 높은 접근성과 가시성을 원하는 기업
종합 평가
아모제논현빌딩은 선정릉역 1분 거리의 뛰어난 교통 접근성과 넓은 자주식 주차장을 함께 갖춘 경쟁력 높은 오피스입니다.
중대형 면적부터 중형 면적까지 다양한 임대가 가능하며, 인테리어 승계와 렌트프리 협의까지 가능해 초기 이전 부담도 줄일 수 있습니다.
교통, 주차, 건물 관리, 임대 조건을 종합적으로 고려했을 때 봉은사로와 선정릉역 일대에서 실사용 만족도가 높은 오피스로 충분히 우선 검토해볼 만한 빌딩입니다.