한국기술센터는 서울 강남구 테헤란로 305(역삼동 701-7번지)에 위치한 대형 오피스 빌딩으로, 강남권 핵심 업무지구에서 공공기관과 연구기관이 집적된 상징적인 업무시설입니다. 지하 5층~지상 21층, ​연면적 약 7,561평 규모를 갖추고 있으며, 2002년 준공 이후 체계적인 시설 관리와 안정적인 운영을 바탕으로 강남을 대표하는 공공·연구 중심 오피스로 자리매김하고 있습니다.

테헤란로 중심 입지와 선릉역 접근성

한국기술센터는 지하철 2호선 선릉역에서 도보 약 6분 거리에 위치해 있으며, 테헤란로 중심 업무축에 자리해 우수한 교통 접근성을 제공합니다.

삼성로와 언주로, 영동대로 등 주요 간선도로와 인접해 강남권은 물론 판교·분당·잠실 등 주요 업무지구로 이동이 편리하며, 다양한 버스 노선도 건물 인근을 경유해 대중교통 이용 편의성이 뛰어납니다.

공공기관이 선택한 신뢰도 높은 오피스

한국기술센터의 가장 큰 특징은 공공기관 중심의 안정적인 입주사 구성입니다.

현재 한국산업기술진흥원(KIAT)​과 한국보건복지인재원 등 주요 공공기관이 건물의 상당 부분을 사용하고 있어 공공성과 전문성을 동시에 갖춘 업무시설로 평가받고 있습니다.

이러한 입주사 구성은 건물의 안정성과 신뢰도를 높이는 요소로 작용하며, 연구기관과 협회, 공공 관련 기업들에게도 높은 선호도를 보이고 있습니다.

견고한 건축 구조와 쾌적한 업무 환경

한국기술센터는 철골철근콘크리트(SRC) 구조​를 적용해 뛰어난 내구성과 안정성을 확보했으며, 현대적인 외관과 체계적인 시설 관리가 조화를 이루고 있습니다.

중앙 냉난방 시스템을 적용해 사계절 쾌적한 업무 환경을 제공하며, 안정적인 설비 운영을 통해 장기간 효율적인 업무 공간을 유지하고 있습니다.

효율적인 업무 인프라

입주사의 업무 효율성을 높일 수 있는 기본 인프라도 충실하게 갖추고 있습니다.

승용 엘리베이터 4대와 비상·화물용 1대를 포함한 총 5대의 승강기를 운영해 원활한 수직 동선을 제공하며, 총 101대 규모의 자주식·기계식 주차시설을 운영하고 있습니다.

또한 층당 3대 무료 주차를 제공해 강남권 오피스 가운데에서도 경쟁력 있는 주차 환경을 갖추고 있어 차량 이용 비중이 높은 기관과 기업에도 적합합니다.

연구·행정·산업 지원에 최적화된 업무 환경

한국기술센터는 일반 오피스와 달리 산업기술과 연구개발, 정책지원 기능이 집약된 업무시설이라는 점에서 차별화됩니다. 공공기관과 연구기관이 함께 입주해 있어 산업정책과 기술개발, 교육 및 인재양성 분야의 협업 환경을 구축하기에 적합하며, 안정성과 전문성을 중요하게 생각하는 기관에게 높은 가치를 제공합니다.

한국기술센터 핵심 경쟁력

한국기술센터의 경쟁력은 테헤란로 중심 업무지구 입지, ​선릉역 접근성이 우수한 교통 환경, ​한국산업기술진흥원과 한국보건복지인재원 등 공공기관 중심의 안정적인 입주사 구성, ​견고한 SRC 구조와 체계적인 시설 관리, ​층당 3대 무료 주차를 포함한 경쟁력 있는 주차 환경, 그리고 ​공공·연구 중심의 전문적인 비즈니스 환경으로 요약됩니다.

공공성과 신뢰성, 안정적인 업무 환경을 모두 고려하는 기관이나 기업이라면 한국기술센터는 강남권에서 장기적인 업무 거점을 마련하기에 경쟁력 높은 오피스 빌딩이 될 것입니다.