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업무시설

인우빌딩

건물 규모지하 6층 ~ 지상 16
기준층 면적임대 194
전용 112
임대가능 매물1

임대조건

보증금213,400,000
평당 1,100,000
임대료21,340,000
평당 110,000
관리비6,600,000
평당 34,021
지금 신청하면 중개수수료 무료!
전화 문의

기본 정보

규모지하 6층 ~ 지상 16
사용승인일2016년 07월 22일
용도업무시설
연면적10,835.91m² (3,278평)
전용률57.73%

시설 정보

천정고
2.6m
냉난방방식중앙냉난방
엘리베이터2
방향(출입구기준)남향

교통 및 주차

지하철역과의 거리신사역까지 5
주소서울 강남구 도산대로 145
주차방식: 자주식
총대수: 40
무료주차: 1대 / 임대면적 90
유료주차: 월 170,000원 (vat 별도)

위치 정보

빌딩 인사이트

인우빌딩 | 신사동 사무실 임대 도산대로 신축 빌딩
2026.08.12

인우빌딩 | 신사동 사무실 임대 도산대로 신축 빌딩

도산대로 중심의 신축급 오피스, 인우빌딩

인우빌딩은 서울 강남구 도산대로 145(신사동 539-11번지)에 위치한 프리미엄 중형 오피스 빌딩으로, 신사동과 압구정을 연결하는 핵심 입지에서 세련된 업무환경을 제공합니다. 2016년 준공된 지하 6층부터 지상 16층 규모의 오피스로, 연면적 약 3,278평의 규모를 갖추고 있으며, 현대적인 설계와 효율적인 공간 구성으로 다양한 기업의 업무 거점으로 활용되고 있습니다. 도산대로의 높은 접근성과 신사동 특유의 트렌디한 비즈니스 환경을 동시에 누릴 수 있어 브랜드 이미지와 업무 효율을 모두 고려하는 기업들에게 경쟁력 있는 오피스입니다.

신사역과 압구정역을 잇는 우수한 교통망


인우빌딩은 지하철 3호선 신사역과 압구정역을 모두 편리하게 이용할 수 있는 입지에 위치해 있습니다. 도산대로를 중심으로 논현로와 압구정로, 강남 주요 간선도로 접근성이 뛰어나 차량 이동이 편리하며, 다양한 버스 노선도 인접해 있어 대중교통 이용도 우수합니다. 강남, 서초, 청담, 압구정은 물론 서울 주요 업무권역으로의 이동이 편리해 임직원의 출퇴근과 외부 미팅 모두 효율적으로 이루어질 수 있습니다.

효율적인 공간 구성과 현대적인 업무 환경


인우빌딩은 2016년 준공된 철근콘크리트(RC) 구조의 오피스 빌딩으로, 안정적인 구조와 현대적인 설계를 바탕으로 쾌적한 업무환경을 제공합니다. 기준층 전용면적은 약 112평, 전용률은 약 57%로 공간 활용도가 우수하며, 다양한 기업 규모에 맞춰 유연한 사무실 구성이 가능합니다. 회의실과 협업공간, 독립 업무공간 등 다양한 레이아웃을 구현하기 용이해 중견기업과 전문 서비스 기업의 업무 효율을 높여주는 구조를 갖추고 있습니다.

업무 효율을 높이는 설비와 편의시설


인우빌딩은 천정형 개별 냉난방 시스템을 적용해 입주사별 독립적인 냉난방 운영이 가능하며, 에너지 효율과 쾌적성을 동시에 제공합니다. 승강기 2대를 운영해 원활한 층간 이동을 지원하며, 약 40대 규모의 주차시설을 확보해 입주사와 방문객 모두 편리하게 이용할 수 있습니다. 현대적인 공용공간과 안정적인 건물 관리 시스템을 바탕으로 장기적인 업무 운영에도 적합한 환경을 제공합니다.

도산대로와 신사동을 누리는 프리미엄 비즈니스 환경


인우빌딩은 도산대로와 신사동, 압구정 상권을 동시에 누릴 수 있는 뛰어난 입지를 갖추고 있습니다. 주변에는 가로수길, 압구정 로데오거리, 다양한 패션 브랜드와 쇼룸, 카페, 레스토랑, 금융기관 등이 밀집해 있어 업무와 라이프스타일을 함께 만족시킬 수 있습니다.

패션, 디자인, 마케팅, IT 기업들이 선호하는 지역적 특성을 바탕으로 기업 브랜드 이미지 향상과 비즈니스 네트워크 형성에도 유리한 환경을 제공합니다.


인우빌딩 핵심 경쟁력


인우빌딩은 도산대로 중심 입지와 신사역·압구정역을 모두 이용할 수 있는 뛰어난 접근성을 갖춘 신축급 오피스입니다. 약 112평 규모의 효율적인 기준층과 약 57%의 전용률, 천정형 개별 냉난방 시스템, 약 40대 규모의 주차시설을 기반으로 쾌적한 업무환경을 제공합니다. 또한 신사동과 압구정의 트렌디한 상권을 배경으로 패션, 디자인, IT, 마케팅, 전문 서비스 기업의 브랜드 가치와 업무 효율을 동시에 높일 수 있는 경쟁력 있는 비즈니스 공간입니다.

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임대 가능 매물

이 빌딩에서 현재 임대 가능한 사무실입니다.

사무실 이미지
임대 가능즉시 입주

신사동 사무실 임대 도산대로 인우빌딩

서울 강남구 도산대로 145

보증금

213,400,000

임대료

21,340,000

임대면적
641m² (194평)
전용면적
370m² (112평)
7
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주변 빌딩

(주)드로잉부동산중개법인

대표김민수

전화번호

02-554-8966

이메일

drawing@drawingoffice.co.kr

주소

서울 강남구 삼성로100길 8, 4F(우경빌딩)

등록번호

11680-2024-00318