린스퀘어 임대｜도곡역 도보 4분, 강남 남부권 프라임 오피스
서울 강남구 언주로30길 39(도곡동 467-14번지)에 위치한 린스퀘어는 도곡역 생활권을 대표하는 프라임 오피스 빌딩입니다. 넓은 기준층과 효율적인 전용률, 우수한 교통 접근성을 갖춘 중대형 업무시설로 금융사와 전문 서비스 기업, IT기업 등 다양한 업종이 선호하는 업무환경을 제공합니다. 2002년 준공 이후 지속적인 시설 관리가 이루어지며 안정적인 업무환경을 유지하고 있으며, 강남 남부권에서 본사와 지사 이전을 고려하는 기업들에게 꾸준히 관심을 받고 있는 오피스입니다.
도곡역 도보 4분, 편리한 교통환경
린스퀘어는 3호선 도곡역을 도보 약 4분이면 이용할 수 있는 역세권 오피스입니다. 남부순환로와 언주로, 강남대로 등 주요 간선도로 접근성이 뛰어나며, 양재와 대치, 역삼, 삼성권역까지 이동도 편리합니다.
대중교통과 차량 이용 모두 우수해 임직원의 출퇴근은 물론 외부 고객 방문이 많은 기업에게도 경쟁력 있는 입지를 제공합니다.
강남 남부권을 대표하는 중대형 오피스
린스퀘어는 지하 6층, 지상 22층 규모로 조성된 프라임 오피스입니다.
연면적 약 12,535평 규모를 갖추고 있으며, 기준층 전용면적은 약 319평, 전용률은 약 50%로 효율적인 공간 활용이 가능합니다.
대규모 조직은 물론 중견기업까지 다양한 기업 규모에 맞춰 유연한 업무공간을 구성할 수 있습니다.
효율적인 평면과 쾌적한 업무환경
기둥 간섭이 적은 효율적인 평면 설계를 적용해 오픈오피스와 회의실, 협업공간, 임원실 등을 자유롭게 구성할 수 있습니다. 중앙 냉난방 시스템을 통해 계절과 관계없이 안정적인 실내 환경을 유지하며, 장시간 근무가 많은 기업에도 쾌적한 업무환경을 제공합니다.
넉넉한 주차와 편리한 수직 동선
린스퀘어는 대형 오피스에 걸맞은 주차시설과 승강기 시스템을 갖추고 있습니다. 총 302대 규모의 자주식 주차시설을 운영해 임직원과 방문객 모두 편리하게 이용할 수 있으며,
승강기는
승용 엘리베이터 7대
비상·화물 엘리베이터 1대
총 8대가 운영되어 출퇴근 시간에도 원활한 이동이 가능합니다.
주요 시설
린스퀘어는 업무 효율성을 높이는 다양한 인프라를 제공합니다.
지하 6층 ~ 지상 22층
2002년 준공
연면적 약 12,535평
기준층 전용 약 318평
전용률 약 52.3%
중앙 냉난방 시스템
승강기 총 8대
자주식 주차 302대
효율적인 평면 설계
기업 이미지를 높이는 현대적인 외관
외관은 유리 커튼월을 적용한 세련된 디자인으로 도곡동 업무권에서도 높은 가시성을 확보하고 있습니다. 현대적인 건축 디자인은 기업의 브랜드 이미지를 높이는 요소로 작용하며, 깔끔하게 관리되는 공용부 역시 방문객에게 좋은 첫인상을 제공합니다.
풍부한 생활 인프라
건물 주변에는 다양한 상업시설과 생활 편의시설이 조성되어 있습니다.
카페와 음식점, 금융기관, 병원, 편의시설 등을 편리하게 이용할 수 있으며, 도곡동의 안정적인 업무환경과 주거 인프라를 함께 누릴 수 있는 것도 장점입니다. 임직원의 근무 만족도와 업무 편의성을 모두 고려한 입지라고 할 수 있습니다.
추천 업종
린스퀘어는 다음과 같은 기업에 적합합니다.
금융기관
법무법인
회계법인
컨설팅 회사
IT 기업
의료기업
연구개발센터
전문 서비스 기업
중견기업 본사
글로벌 기업 지사
린스퀘어의 경쟁력
린스퀘어는 도곡역 도보 4분, 기준층 약 319평의 넓은 업무공간, 전용률 약 50%, 302대 규모의 자주식 주차시설, 총 8대의 승강기, 현대적인 커튼월 외관, 안정적인 관리 시스템을 모두 갖춘 강남 남부권 프라임 오피스입니다.
넓은 공간과 우수한 교통환경, 안정적인 업무 인프라를 바탕으로 금융기관과 전문 서비스 기업은 물론 성장하는 중견기업까지 폭넓은 수요를 만족시키는 경쟁력 있는 업무공간입니다.
마무리
린스퀘어는 도곡역 역세권에서 접근성과 공간 효율, 안정적인 관리 수준을 모두 갖춘 프라임 오피스입니다. 넓은 기준층과 효율적인 평면 설계, 풍부한 주차시설, 쾌적한 업무환경을 바탕으로 기업의 성장과 브랜드 가치를 함께 높일 수 있는 업무공간을 제공합니다. 강남권에서 안정성과 실용성을 모두 갖춘 중대형 오피스를 찾고 있다면 린스퀘어는 충분히 검토해볼 만한 선택지입니다.
