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업무시설

아크플레이스

건물 규모지하 6층 ~ 지상 24
기준층 면적임대 853.45
전용 394.72

임대조건

보증금1,049,743,500
평당 1,230,000
임대료104,974,350
평당 123,000
관리비39,258,700
평당 46,000
지금 신청하면 중개수수료 무료!
전화 문의

기본 정보

규모지하 6층 ~ 지상 24
사용승인일1998년 02월 27일
용도업무시설
연면적62,747.65m² (18,981평)
전용률46.25%

시설 정보

천정고
2.65m
냉난방방식중앙냉난방
엘리베이터14
방향(출입구기준)북향

교통 및 주차

지하철역과의 거리까지
주소서울 강남구 테헤란로 142
주차방식: 자주식
총대수: 268
무료주차: 1대 / 임대면적 70
유료주차: 월 220,000원 (vat 별도)

위치 정보

빌딩 인사이트

아크플레이스 | 강남 사무실 임대 비즈니스의 중심 테헤란로 빌딩
2026.06.26

아크플레이스 | 강남 사무실 임대 비즈니스의 중심 테헤란로 빌딩

아크플레이스는 서울 강남구 테헤란로 142(736-1번지)에 위치한 프라임 오피스 빌딩으로, 역삼역 바로 앞에 자리한 초역세권 입지와 대규모 업무 공간을 갖춘 강남권 대표 오피스입니다. 뛰어난 접근성과 우수한 업무 인프라를 기반으로 글로벌 기업과 금융사, IT 기업, 전문 서비스 기업들이 선호하는 프리미엄 업무시설로 평가받고 있습니다.


역삼역 바로 앞에 위치한 테헤란로 프라임 오피스


아크플레이스는 지하 6층부터 지상 24층까지 구성된 대형 오피스 빌딩으로, 1998년 준공 이후 지속적인 리모델링과 시설 개선을 통해 높은 경쟁력을 유지하고 있습니다.

연면적은 약 18,981평, 기준층 전용면적은 약 379평, 전용률은 약 46%로 설계되어 대기업 본사부터 글로벌 기업, 중견기업까지 다양한 규모의 기업을 수용할 수 있습니다.

넓은 기준층과 효율적인 평면 구조는 부서별 업무공간, 회의실, 협업 공간 등을 자유롭게 구성할 수 있어 업무 효율성을 높여주는 것이 특징입니다.


역삼역 도보 1분, 강남 최고의 접근성


아크플레이스의 가장 큰 장점은 뛰어난 교통환경입니다.

지하철 2호선 역삼역을 도보 1분이면 이용할 수 있으며, 테헤란로 중심에 위치해 강남대로와 언주로 등 주요 간선도로 접근도 우수합니다. 다양한 버스 노선과 함께 서울 주요 업무지구는 물론 판교, 분당, 여의도 등 수도권 핵심 비즈니스 지역으로의 이동이 편리해 임직원의 출퇴근과 외부 고객 방문 모두 높은 만족도를 제공합니다.


프라임 오피스 수준의 설비와 업무환경


건물 내부 역시 프리미엄 오피스에 걸맞은 시설을 갖추고 있습니다.

승용 엘리베이터 10대와 비상·화물용 2대를 포함한 총 12대의 승강기를 운영해 출퇴근 시간에도 원활한 이동이 가능하며, 자주식 주차 268대를 확보해 강남권에서도 우수한 주차 환경을 제공합니다. 중앙 냉난방 시스템을 통해 사계절 쾌적한 실내 환경을 유지하며, 1층 로비에는 스피드게이트를 설치해 보안성과 출입 관리 수준을 높였습니다.


풍부한 비즈니스 인프라와 높은 업무 만족도


아크플레이스가 위치한 테헤란로는 국내 최고의 업무지구 가운데 하나입니다.

주변에는 금융기관, 글로벌 기업, IT기업, 호텔, 컨설팅사, 대형 상업시설, 카페와 레스토랑 등이 밀집해 있어 비즈니스 활동과 임직원 편의성을 모두 만족시키는 환경을 제공합니다. 특히 다양한 글로벌 기업과 전문 서비스 기업이 인접해 있어 기업 간 협업과 네트워크 형성에도 유리한 입지로 평가받고 있습니다.


다양한 기업이 선호하는 프리미엄 업무공간


아크플레이스는 금융기관, 글로벌 기업, IT기업, 컨설팅사, 전문 서비스업, 외국계 기업 등 브랜드 가치와 업무 효율을 중요하게 생각하는 기업들에게 적합한 오피스입니다.

379평 규모의 넓은 기준층과 유연한 공간 구성은 본사 이전이나 대규모 조직 운영에도 효과적으로 대응할 수 있으며, 기업의 성장 단계에 맞춘 업무환경을 제공합니다.


아크플레이스 핵심 경쟁력


아크플레이스의 경쟁력은 역삼역 도보 1분의 초역세권 입지, 기준층 약 379평 규모의 대형 업무공간, 총 12대의 승강기와 268대 규모의 자주식 주차시설, 그리고 스피드게이트와 중앙 냉난방 시스템을 갖춘 프라임급 관리 환경으로 요약할 수 있습니다.

강남 테헤란로 중심에서 접근성과 업무 효율, 브랜드 가치까지 모두 확보할 수 있는 프리미엄 오피스를 찾고 있다면 ARC PLACE는 충분히 검토할 가치가 있는 대표적인 선택지입니다.

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(주)드로잉부동산중개법인

대표김민수

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