서울시 송파구 송파대로 562(신천동 7-17번지)에 위치한 웰리스타워(구 한빛프라자)는 잠실역 초역세권 입지와 대규모 업무 공간을 갖춘 프라임 오피스 빌딩입니다. 송파권을 대표하는 비즈니스 중심지에 자리한 이 건물은 뛰어난 교통 접근성과 안정적인 자산 관리, 유연한 공간 활용성을 기반으로 대기업부터 중견기업, 전문 서비스 기업까지 다양한 임차 수요를 충족하고 있습니다.
잠실역 도보 1분, 송파 비즈니스의 중심
웰리스타워는 지하철 2호선과 8호선이 교차하는 잠실역에서 도보 1분 거리에 위치한 초역세권 오피스입니다. 잠실대로와 송파대로, 올림픽대로를 편리하게 이용할 수 있어 강남과 성수, 판교, 강동은 물론 수도권 주요 지역으로의 이동이 매우 편리합니다. 잠실환승센터를 통한 광역버스와 공항리무진 이용도 가능해 임직원의 출퇴근과 외부 고객 방문 모두 뛰어난 접근성을 제공합니다. 또한 롯데월드타워, 롯데월드몰, 롯데백화점, 석촌호수 등 잠실을 대표하는 상업·문화시설이 가까워 업무와 생활 편의성을 동시에 누릴 수 있습니다.
송파를 대표하는 대형 프라임 오피스
웰리스타워는 1996년 준공된 지하 6층, 지상 22층 규모의 대형 오피스 빌딩입니다. 연면적은 약 12,054평에 달하며, 철골철근콘크리트(SRC) 구조로 시공되어 우수한 내구성과 안정성을 확보했습니다. 기준층 임대면적은 약 2,052㎡, 전용면적은 약 939㎡로 구성되어 있으며, 다양한 기업 규모에 대응할 수 있는 유연한 업무공간을 제공합니다.
대형 기업도 만족하는 업무 인프라
웰리스타워는 대규모 업무시설에 걸맞은 설비를 갖추고 있습니다.
지하 6층 ~ 지상 22층
연면적 약 12,054평
기준층 전용면적 약 284평
전용률 약 45%
철골철근콘크리트(SRC) 구조
승용 엘리베이터 3대
승강기 5대
주차 274대
중앙 냉난방 시스템
자주식과 기계식을 포함한 274대 규모의 주차장은 임직원과 방문객 모두에게 안정적인 주차 환경을 제공하며, 효율적인 승강기 운영으로 업무시간대 이동 편의성도 높였습니다.
유연한 공간 구성이 가능한 효율적인 평면
웰리스타워는 중앙 코어 중심의 평면 설계를 적용해 공간 활용도가 우수합니다. 대형 단일 임차는 물론 분할 임대도 가능해 본사 이전, 지사 운영, 부서별 독립 공간 구성 등 다양한 업무 형태를 유연하게 수용할 수 있습니다.
기둥 간섭을 최소화한 구조는 오픈오피스와 회의실, 임원실, 협업 공간 등을 효율적으로 배치할 수 있어 기업별 맞춤형 업무환경 구축에도 적합합니다.
검증된 입주 이력과 안정적인 자산 관리
웰리스타워는 다양한 대기업이 선택했던 검증된 업무시설입니다.
과거 한화갤러리아와 쿠팡이 주요 임차사로 입주해 업무 거점으로 활용했으며, 현재는 페블스톤자산운용이 건물을 보유·운영하면서 안정적인 자산 관리와 체계적인 운영을 이어가고 있습니다. 이러한 이력은 건물의 경쟁력과 신뢰성을 보여주는 중요한 요소로 평가됩니다.
잠실 대표 상권을 모두 누리는 비즈니스 환경
건물 주변에는 롯데월드타워, 롯데월드몰, 롯데백화점, 석촌호수, 호텔, 금융기관, 병원, 카페, 레스토랑 등 다양한 생활 인프라가 밀집해 있습니다.
저층부에는 상업시설이 함께 조성되어 입주사와 방문객의 편의성을 높이고 있으며, 잠실역 중심 상권과 연결되는 뛰어난 입지는 고객 접점이 많은 기업에게도 높은 경쟁력을 제공합니다.
웰리스타워의 경쟁력
웰리스타워는 잠실역 도보 1분의 초역세권 입지와, 274대의 주차시설, 안정적인 자산 관리 체계를 모두 갖춘 송파 대표 프라임 오피스입니다. 검증된 대기업 입주 이력과 유연한 공간 구성, 풍부한 생활 인프라는 기업의 업무 생산성과 브랜드 경쟁력을 동시에 높여주는 요소로 작용합니다.
잠실 업무권에서 접근성과 규모, 관리 수준을 모두 만족하는 오피스를 찾고 있다면 웰리스타워는 충분히 검토해볼 가치가 있는 대표적인 비즈니스 빌딩입니다.
