서초동 한주타워 사무실 임대
2026년 신축 프리미엄 오피스, 교대역 도보 20초 초역세권
2026년 새롭게 준공된 한주타워는 교대역 초역세권 입지와 최신 업무 환경을 모두 갖춘 신축 오피스입니다.
교대역 도보 20초라는 뛰어난 접근성과 고급스러운 건물 컨디션, 즉시 업무가 가능한 인테리어 사양까지 갖추고 있어 사옥 이전이나 신축 오피스를 찾는 기업들의 관심이 높은 빌딩입니다.
특히 단층부터 연층까지 다양한 면적 구성이 가능해 성장하는 기업이나 본사 이전을 계획하는 기업이라면 우선적으로 검토해볼 만한 오피스입니다.
Location
교대역 도보 20초, 서울 전역을 연결하는 최고의 교통 입지
한주타워는 서울시 서초구 서초대로54길에 위치하고 있으며, 지하철 2호선과 3호선이 만나는 교대역 3번 출구에서 도보 약 20초 거리에 자리한 초역세권 오피스입니다.
강남, 서초, 잠실, 삼성, 종로 등 주요 업무권역으로 빠르게 이동할 수 있으며, 환승이 편리한 교대역을 이용해 임직원의 출퇴근 만족도도 매우 높은 입지입니다.
교대역 중심 업무지구답게 금융기관, 법무법인, 회계법인, 다양한 기업들이 밀집해 있으며 식음시설과 편의시설도 풍부해 업무 효율을 높일 수 있는 비즈니스 환경을 제공합니다.
핵심 포인트
• 교대역 도보 20초 초역세권
• 2·3호선 더블역세권
• 강남·서초 주요 업무권역 접근 우수
• 풍부한 업무·상업 인프라
• 출퇴근 만족도가 높은 입지
Building Information
2026년 준공된 프리미엄 신축 오피스
한주타워는 2026년 5월 준공된 신축 업무시설로 지하 4층, 지상 12층 규모를 갖추고 있습니다.
연면적 약 1,202평 규모의 오피스 빌딩으로, 전면 커튼월 스타일의 유리 외관이 적용되어 세련된 기업 이미지를 연출할 수 있습니다.
신축답게 최신 설비와 쾌적한 업무환경이 반영되어 있으며 외관만으로도 기업의 브랜드 이미지를 높여주는 프리미엄 오피스입니다.
핵심 포인트
• 2026년 신축 오피스
• 지하 4층 / 지상 12층
• 연면적 약 1,202평
• 고급 커튼월 외관
• 최신 업무시설 적용
Common Space
고급 대리석 마감의 품격 있는 공용 공간
1층 로비는 전체를 대리석으로 마감해 신축 프리미엄 오피스다운 고급스러운 분위기를 제공합니다.
승강기 2대가 운행되며 건물 규모 대비 대기시간이 짧아 업무 이동이 편리합니다.
각 층 화장실은 남녀가 분리되어 있으며 신축 건물답게 깔끔한 마감과 쾌적한 관리 상태를 유지하고 있습니다.
핵심 포인트
• 대리석 로비 마감
• 승강기 2대 운영
• 층별 남녀 분리 화장실
• 신축 수준의 공용부 컨디션
Parking Information
대형 기계식 주차 시스템으로 차량 이용 편리
한주타워는 총 28대의 주차 공간을 확보하고 있으며 층당 기본 1대가 제공됩니다.
대형 기계식 주차 설비를 적용해 일반적인 기계식 주차장보다 차량 제약이 적으며, 추가 주차 역시 협의가 가능합니다.
핵심 포인트
• 총 28대 주차 가능
• 층당 기본 1대 제공
• 추가 주차 협의 가능
• 대형 기계식 주차 시스템
Floor Plan
기둥 없는 직사각형 구조의 높은 공간 효율
기준층은 임대 약 97평, 전용 약 57평 규모로 중형 기업이 활용하기 적합한 면적입니다.
공용 설비가 한쪽으로 집중된 편심코어 구조를 적용해 실제 업무공간은 넓은 직사각형으로 사용할 수 있으며, 내부 기둥이 없어 다양한 레이아웃 구성이 가능합니다.
회의실, 임원실, 오픈오피스를 효율적으로 배치할 수 있어 공간 활용도가 뛰어난 평면입니다.
핵심 포인트
• 임대 97평
• 전용 57평
• 편심코어 구조
• 기둥 없는 직사각형 평면
• 높은 공간 활용도
Office Leasing
단층부터 연층까지 자유롭게 구성 가능한 신축 오피스
현재 한주타워는 건물 전체가 임대 가능하며 B1층부터 12층까지 필요한 면적만큼 유연하게 구성할 수 있습니다.
사옥 이전을 계획하는 기업은 물론 부서별 연층 구성을 원하는 기업에도 적합하며, 층별 독립성이 뛰어나 효율적인 조직 운영이 가능합니다.
바닥, 천장, 조명, 시스템 냉난방기까지 기본 마감이 완료되어 있어 회의실과 임원실만 추가 시공하면 빠르게 업무를 시작할 수 있는 점도 큰 장점입니다.
추천 업종
• 기업 본사 사옥
• IT기업
• 전문 서비스 기업
• 법무법인·회계법인
• 컨설팅 기업
• 스타트업 및 성장기업
Terms of Lease
신축 프리미엄 오피스, 다양한 임대 조건 협의 가능
신축 오피스인 만큼 서초동 기존 오피스 대비 기준 임대 조건은 다소 높은 편이지만, 현재 신규 임차인 유치를 위해 다양한 조건 협의가 진행되고 있습니다.
렌트프리(Rent Free)를 포함한 임대 조건 조정도 가능해 실제 계약 단계에서는 보다 경쟁력 있는 조건으로 입주할 가능성이 높습니다.
교대역 초역세권에서 최신 업무환경과 신축 프리미엄 오피스를 찾는 기업이라면 우선적으로 검토해볼 만한 오피스입니다.
핵심 포인트
• 즉시 입주 가능
• 단층·연층 모두 임대 가능
• 렌트프리 협의 가능
• 신축 프리미엄 오피스
• 사옥 이전에 적합한 업무 환경