종각역 사무실 임대, 업무와 문화가 공존하는 복합 오피스 안녕인사동
종로와 광화문 일대에서 대형 사무실을 찾고 있다면 일반 오피스와는 다른 경쟁력을 갖춘 안녕인사동을 주목해 볼 만합니다.
서울 종로구 관훈동에 위치한 안녕인사동은 2019년 준공된 복합 업무시설로, 지하 4층~지상 13층, 연면적 약 45,284㎡(약 13,700평) 규모를 갖춘 프리미엄 오피스입니다. 업무시설과 근린생활시설이 함께 구성되어 있어 단순한 사무공간을 넘어 업무와 문화, 상업시설을 함께 누릴 수 있는 복합 비즈니스 공간으로 평가받고 있습니다.
종로와 광화문을 연결하는 중심 입지
안녕인사동은 서울 CBD 중심에서도 뛰어난 접근성을 자랑합니다.
3호선 안국역과 1호선 종각역을 모두 도보로 이용할 수 있는 더블 역세권 입지이며, 광화문과 을지로, 시청 등 주요 업무지구도 가까워 임직원의 출퇴근은 물론 외부 미팅과 고객 방문까지 모두 편리합니다.
인사동길 중심에 위치한 만큼 종로의 다양한 상업시설과 문화공간을 함께 누릴 수 있으며, 주변에는 금융기관, 대기업, 공공기관, 호텔, 레스토랑 등이 밀집해 비즈니스 환경도 매우 우수합니다.
2019년 준공된 프리미엄 복합 오피스
안녕인사동은 2019년 준공된 비교적 신축급 오피스로 현대적인 설계와 다양한 편의시설을 갖추고 있습니다. 건물 내부에는 업무시설뿐 아니라 다양한 리테일과 F&B 시설이 함께 운영되고 있어 직원들이 건물 밖으로 이동하지 않고도 식사, 미팅, 휴식 등 대부분의 일상적인 업무를 해결할 수 있습니다.
공용부는 트렌디한 디자인과 고급 마감재를 적용해 세련된 분위기를 연출했으며, 승용 및 서비스 엘리베이터를 포함한 총 11대의 승강기가 설치되어 대형 오피스에서도 원활한 이동이 가능합니다.
냉난방은 중앙 시스템으로 운영되며, 공용 화장실은 층별 외부 남녀 분리 구조로 쾌적하게 관리되고 있습니다.
분할이 가능한 대형 업무공간
안녕인사동은 층별 면적이 다양하게 구성되어 있어 기업 규모에 맞춰 유연한 임대가 가능합니다.
현재 임대 가능한 대표 공간은 다음과 같습니다.
4층
전용면적 약 547평
즉시 입주 가능
필요에 따라 분할 임대 협의 가능
전용 공간은 직사각형 중심의 효율적인 평면으로 구성되어 있으며, 내부에 기둥이 거의 없어 다양한 레이아웃을 자유롭게 구성할 수 있습니다.
시스템 냉난방 설비가 적용되어 업무시간과 관계없이 쾌적한 실내 환경을 유지할 수 있으며, 대형 기업의 본사 이전이나 부서 통합 공간으로도 활용도가 높습니다.
넉넉한 자주식 주차
주차 환경 역시 경쟁력 있는 요소입니다.
건물 내 자주식 주차장에는 총 122대의 차량을 수용할 수 있으며, 기본 주차는 협의를 통해 제공됩니다.
고정 차량 비중이 높지 않아 비교적 여유롭게 이용할 수 있는 점도 장점입니다.
다양한 비즈니스와 문화가 공존하는 공간
안녕인사동은 일반 오피스와 차별화되는 복합시설이라는 점이 가장 큰 특징입니다. 건물 내부에서 다양한 식음시설과 리테일 매장을 이용할 수 있으며, 인사동과 북촌, 익선동, 광화문 문화권이 모두 가까워 직원들의 만족도가 높은 업무환경을 제공합니다.
기업 행사나 고객 접대, 외부 미팅 장소를 찾기에도 매우 유리한 입지입니다.
임대 조건
4층 기준
보증금 : 10억 9,400만 원
월 임대료 : 1억 940만 원
월 관리비 : 3,829만 원
최근 CBD 오피스 시장에서는 공실 증가에 따라 렌트프리와 다양한 임대 인센티브 협의가 활발하게 진행되고 있어 실제 계약 조건은 더욱 유연하게 조정될 가능성이 있습니다.
이런 기업에 추천드립니다
안녕인사동은 다음과 같은 기업에 특히 적합합니다.
대기업 본사 및 지사
IT·플랫폼 기업
콘텐츠 및 미디어 기업
금융·컨설팅 기업
글로벌 브랜드
라이프스타일·리테일 기업
문화 콘텐츠 기업
특히 업무시설과 상업시설이 함께 구성된 복합 개발 프로젝트인 만큼 기업 브랜딩과 직원 복지를 함께 고려하는 기업에게 높은 만족도를 제공할 수 있습니다. 종각역과 안국역을 모두 이용할 수 있는 뛰어난 교통환경, 2019년 준공된 신축급 컨디션, 대형 업무공간과 복합 상업시설이 결합된 안녕인사동은 종로 CBD에서 차별화된 업무공간을 찾는 기업이라면 반드시 검토해볼 만한 프리미엄 오피스입니다.
드로잉은 안녕인사동을 비롯해 종로, 광화문, 을지로, 시청 등 서울 주요 CBD 오피스의 실시간 공실과 렌트프리, Fit-out, TI 지원 조건까지 함께 검토하여 기업 이전에 가장 적합한 공간을 제안해 드리고 있습니다.