규장각빌딩 오피스

오늘 소개해드릴 곳은 성수역 도보 5분 거리에 위치한 규장각빌딩입니다.

성수동 핵심 상권과 가까우면서도 비교적 조용한 업무환경을 갖춘 오피스로, 층 전체 사용과 연층 구성, 높은 전용률까지 확보할 수 있는 것이 가장 큰 장점입니다. 특히 쇼룸, 브랜드 본사, IT기업, 디자인 기업처럼 업무와 물류를 함께 운영하는 기업에게 잘 어울리는 공간입니다.

건물 정보

• 주소 : 서울특별시 성동구 성수동2가

• 규모 : 지하 1층 / 지상 6층

• 준공 : 2013년 9월

• 연면적 : 2,926.34㎡ (약 885.21평)

• 승강기 : 1대

• 냉난방 : 개별 냉난방

• 화장실 : 층별 남녀 분리

• 입주 : 즉시 가능

2013년 준공된 건물로, 화려함보다는 실용성과 안정감을 중심으로 설계된 오피스입니다. 지속적인 관리가 이루어져 외관과 내부 모두 깔끔한 컨디션을 유지하고 있으며 성수동 특유의 트렌디한 분위기와도 자연스럽게 어우러집니다.

성수역과 연무장길을 모두 누리는 입지

규장각빌딩은 성수역에서 도보 약 5분 거리에 위치한 역세권 오피스입니다.

연무장길 메인 상권과 가까우면서도 메인 거리의 혼잡함은 피해 있어 조용하고 안정적인 업무환경을 확보할 수 있습니다.

주변에는 다양한 브랜드 쇼룸과 F&B, 카페, 라이프스타일 브랜드들이 밀집해 있어 외부 미팅이나 고객 응대가 편리하며, 성수동의 트렌디한 비즈니스 환경을 그대로 누릴 수 있는 입지를 갖추고 있습니다.

주차 환경

총 13대 규모의 주차장을 운영하고 있습니다.

기본 주차는 층당 2대가 제공되며 추가 주차도 가능합니다.

카 리프트를 이용하는 지상 주차 방식으로 운영되며, 대형 세단과 SUV도 이용 가능한 설비를 갖추고 있어 실사용 만족도가 높은 편입니다.

공용부

공용부는 차분한 색감과 안정감 있는 디자인으로 구성되어 있습니다.

불필요하게 화려하지 않으면서도 업무에 집중하기 좋은 분위기를 제공하며, 건물 전반의 관리 상태도 우수한 편입니다.

승강기는 1대가 운행되며, 화장실은 복도에 층별 남녀 분리형으로 배치되어 직원들이 편리하게 사용할 수 있습니다.

기준층 특징

기준층은 임대면적 129평, 전용면적 110평으로 높은 공간 활용도를 제공합니다.

공용설비는 측면 코어에 집중되어 있으며, 업무공간은 반듯한 직사각형 구조로 계획되어 있습니다.

출입구에서 전면으로 공간이 넓게 펼쳐지는 구조여서 오픈오피스, 회의실, 임원실 등 다양한 레이아웃을 효율적으로 구성할 수 있으며, 내부 기둥도 거의 없어 인테리어 자유도가 높은 것이 특징입니다.

추천 기업

규장각빌딩은 다음과 같은 기업에 특히 적합합니다.

• 성수동으로 본사를 이전하려는 기업

• 브랜드 본사 및 쇼룸 운영 기업

• 디자인, 패션, 콘텐츠, IT 기업

• 물류 이동이 필요한 커머스 기업

• 연층 오피스를 활용하려는 기업

• 높은 전용률과 기둥 없는 공간을 선호하는 기업

종합 평가

규장각빌딩은 성수역 접근성과 연무장길 상권을 동시에 누릴 수 있는 입지에 더해, 전용 110평 규모의 층 전체 오피스와 연층 사용이 가능한 희소성을 갖춘 건물입니다. 높은 공간 활용도와 화물용 승강기, 기둥이 거의 없는 평면까지 확보하고 있어 성수동에서 실용성과 업무 효율을 모두 고려하는 기업이라면 충분히 우선 검토해볼 만한 오피스입니다.