G1빌딩 신축 오피스 임대 정보
영등포구청역 인근에서 신축 오피스를 찾고 있다면 최근 준공된 G1빌딩을 눈여겨볼 만합니다.
2026년 1월 준공된 신축 업무시설로 우수한 건물 컨디션과 높은 전용률, 효율적인 평면을 갖춘 것이 특징입니다. 현재는 사옥 단위 임대도 가능한 만큼 본사 이전이나 통합 오피스를 계획하는 기업에게도 적합한 선택지가 될 수 있습니다.
건물 개요
G1빌딩은 2026년 1월 준공된 신축 업무시설입니다.
지하 1층부터 지상 9층 규모, 연면적 약 1,080평으로 조성됐으며, 과하지 않으면서도 세련된 외관 디자인과 현대적인 공간 구성이 돋보이는 오피스입니다.
신축 건물답게 공용부와 업무 공간 모두 우수한 컨디션을 유지하고 있으며 즉시 입주가 가능합니다.
소재지 : 서울시 영등포구 양산로17길 2
규모 : 지하 1층 ~ 지상 9층
연면적 : 3,567.8㎡ (약 1,079평)
사용승인 : 2026년 1월
승강기 : 1대
화장실 : 층별 외부 남녀 분리
즉시 입주 가능
영등포구청역 중심 입지
G1빌딩은 영등포구청역 도보 약 2분 거리에 위치한 역세권 오피스입니다.
2호선과 5호선을 모두 이용할 수 있어 직원들의 출퇴근이 편리하며, 여의도와 강남, 광화문 등 주요 업무권역으로 이동하기에도 우수한 접근성을 제공합니다. 주변에는 다양한 음식점과 카페, 생활 편의시설이 밀집해 있어 점심 식사와 외부 미팅, 업무 편의성까지 함께 확보할 수 있는 입지입니다.
주차 환경
신축 건물답게 최신 기계식 주차 시스템을 갖추고 있습니다.
총 주차 : 27대
기본 주차 : 임대면적 45평당 1대
추가 주차 : 협의 가능
대형 기계식 주차 설비를 적용해 일반 세단은 물론 SUV까지 이용 가능하며, 주차 편의성도 우수한 편입니다.
공용부
공용 공간은 화이트톤을 중심으로 깔끔하고 밝은 분위기로 구성됐습니다.
단순히 디자인뿐 아니라 업무 집중도를 높일 수 있는 환경을 고려해 마감했으며, 외부 남녀 분리 화장실과 승강기를 효율적으로 배치했습니다.
또한 입주사들이 자유롭게 이용할 수 있는 옥상정원이 마련되어 있어 업무 중 휴식이나 간단한 미팅 공간으로도 활용할 수 있습니다.
기준층 특징
G1빌딩의 기준층은 전용 약 76평입니다.
임대면적 : 100평
전용면적 : 76평
전용률 : 약 76%
공용 코어를 한쪽으로 집중 배치한 편심코어 구조를 적용해 실사용 공간을 극대화했습니다.
기둥이 없는 직사각형 평면으로 설계돼 오픈오피스와 회의실, 임원실 등 다양한 업무 공간을 효율적으로 구성할 수 있습니다.
업무 공간 특징
신축 오피스답게 실내 공간은 개방감과 활용성을 모두 고려해 설계됐습니다.
기둥이 없는 무주 공간으로 구성돼 공간 활용도가 매우 높으며, 다양한 조직 형태에 맞는 레이아웃을 자유롭게 계획할 수 있습니다.
기본 마감 수준도 우수해 초기 인테리어 비용을 절감할 수 있으며, 빠른 입주와 업무 시작이 가능한 점도 장점입니다.
이런 기업에 추천합니다
G1빌딩은 다음과 같은 기업에 적합합니다.
영등포구청역 신축 사무실을 찾는 기업
사옥 이전을 계획하는 기업
전용 70~90평 규모 오피스를 찾는 기업
건물 전체 임대를 검토하는 기업
높은 전용률과 무주 공간을 선호하는 기업
렌트프리와 FIT-OUT 지원을 적극적으로 활용하려는 기업
총평
G1빌딩은 영등포구청역 역세권에 위치한 2026년 신축 오피스로, 뛰어난 건물 컨디션과 높은 전용률, 기둥 없는 효율적인 평면을 모두 갖춘 업무시설입니다. 층별 임대부터 건물 전체 사옥 임대까지 다양한 선택이 가능하며, 신축 건물답게 렌트프리와 FIT-OUT 등 적극적인 조건 협의도 기대할 수 있습니다.
영등포 사무실 임대나 영등포구청역 신축 오피스를 찾고 있다면 우선 검토해볼 만한 매물입니다.