Location
조이타워는 서울특별시 강남구 테헤란로37길 7에 위치해 있으며, 역삼역 도보 약 5분 거리의 테헤란로 이면 프리미엄 오피스입니다.
센터필드 사거리 인근 코너 입지에 자리해 이면도로임에도 뛰어난 가시성과 접근성을 확보하고 있으며, 테헤란로와 언주로를 모두 빠르게 이용할 수 있습니다.
역삼역을 중심으로 강남 주요 업무지구와 편리하게 연결되고, 센터필드를 비롯한 다양한 상업·편의시설이 가까워 임직원의 업무 효율과 근무 만족도를 모두 높일 수 있는 입지입니다.
Building Information
위치 : 서울특별시 강남구 테헤란로37길 7
규모 : 지하 3층 ~ 지상 13층
준공 : 2009년 12월
연면적 : 4,513.08㎡ (약 1,365평)
용도 : 업무시설
승강기 : 승용 1대
화장실 : 층별 내부 남녀 분리
입주 : 즉시 및 협의 가능
조이타워는 2009년 준공된 중형 오피스 빌딩으로, 세련된 외관과 안정적인 건물 관리 수준 덕분에 공실이 드물게 발생하는 인기 빌딩입니다.
유리 커튼월 중심의 현대적인 디자인을 적용해 입주 기업의 브랜드 이미지를 높여주며, 장기 임차 비율이 높은 것이 특징입니다.
공용 공간
공용부는 대리석 마감으로 구성되어 깔끔하면서도 고급스러운 분위기를 제공합니다.
승강기 1대를 운영하며, 층별 내부 남녀 분리 화장실을 갖추고 있습니다.
화장실은 내부에 위치하지만 건물에서 직접 관리해 항상 청결한 상태를 유지하고 있어 입주사의 만족도가 높은 편입니다.
Parking Information
조이타워는 도심 오피스에서도 안정적인 주차 환경을 제공합니다.
총 주차 : 21대
기본 주차 : 임대면적 50평당 1대
추가 주차 : 협의 가능
기계식 주차장을 운영하며 기준층은 기본 2대가 제공됩니다.
추가 주차가 필요한 경우에는 인근 대형 오피스의 외부 월주차를 함께 활용할 수 있어 주차 수요에도 비교적 유연하게 대응할 수 있습니다.
기준층 정보
기준층은 임대면적 약 100.3평, 전용면적 약 70.6평 규모입니다.
북측으로 코어를 집중 배치한 편심 코어 구조를 적용해 센터필드 방향으로 넓은 직사각형 업무공간을 확보했으며, 공간 활용도가 우수합니다.
분할 임대 없이 단독층으로 운영돼 독립적인 업무 환경을 원하는 기업에 적합합니다.
추천 기업
조이타워는 다음과 같은 기업에 적합합니다.
역삼역과 테헤란로 권역으로 이전을 계획하는 기업
전용 70평 내외의 단독층 오피스를 찾는 기업
기존 인테리어를 활용해 이전 비용을 절감하려는 기업
외부 방문객이 많은 IT·플랫폼·컨설팅·전문서비스 기업
센터필드 인근의 우수한 업무환경을 선호하는 기업
장기적으로 안정적인 오피스를 확보하려는 기업
종합 평가
조이타워는 역삼역 도보권과 센터필드 인접이라는 뛰어난 입지, 우수한 건물 컨디션, 효율적인 평면을 모두 갖춘 경쟁력 높은 오피스입니다.
단독층 사용이 가능한 전용 약 70평 규모와 인테리어 승계, 시스템 냉난방, 풍부한 자연채광까지 갖춰 즉시 업무를 시작하기에도 적합한 환경을 제공합니다.
공실이 자주 발생하지 않는 빌딩인 만큼 희소성이 높은 매물이며, 역삼동과 테헤란로 일대에서 70평 내외의 프리미엄 오피스를 찾는 기업이라면 우선적으로 검토해볼 만한 빌딩입니다.
