서울 강남구 봉은사로 429(삼성동 38-23번지)에 위치한 위즈빌딩은 선정릉역 초역세권과 봉은사로 대로변 입지를 동시에 갖춘 중소형 오피스 빌딩입니다. 지하 2층부터 지상 8층까지 구성된 이 건물은 연면적 약 1,207평 규모로, 업무시설과 근린생활시설이 조화를 이루는 복합형 오피스로 운영되고 있습니다.
1987년 준공된 이후 지속적인 유지관리를 통해 안정적인 컨디션을 유지하고 있으며, 뛰어난 접근성과 실용적인 공간 구성으로 강남권 중소형 오피스를 찾는 기업들에게 꾸준한 관심을 받고 있습니다.
선정릉역 초역세권과 강남 주요 업무지구를 연결하는 입지
위즈빌딩은 9호선과 수인·분당선이 만나는 선정릉역에서 도보 약 3분 거리에 위치합니다.
봉은사로 대로변에 자리해 뛰어난 가시성을 확보하고 있으며, 선릉로·삼성로·테헤란로와 빠르게 연결돼 삼성동, 역삼동, 테헤란로 업무지구는 물론 잠실과 송파, 청담권역까지 이동이 편리합니다. 대중교통과 차량 이용 모두 우수한 접근성을 갖춘 입지는 임직원의 출퇴근과 고객 방문 편의성을 동시에 높여줍니다.
효율적인 공간 구성과 높은 활용성
위즈빌딩은 중소형 기업이 활용하기 적합한 효율적인 평면 구조를 갖추고 있습니다.
층별 독립성이 확보되어 다양한 업무환경을 구성할 수 있으며, 개방감 있는 내부 구조와 풍부한 자연채광으로 쾌적한 업무환경을 제공합니다. 사무실은 물론 회의실, 상담실, 협업공간 등을 기업 특성에 맞게 자유롭게 구성할 수 있어 공간 활용도가 높습니다.
안정적인 설비와 실용적인 업무환경
건물은 철근콘크리트 구조로 시공되어 안정적인 내구성을 확보했으며, 중앙 냉난방 시스템을 통해 쾌적한 실내 환경을 유지합니다. 필요 시 개별 냉난방기 추가 설치도 가능해 기업 운영 방식에 맞는 유연한 환경 조성이 가능합니다.
승용 엘리베이터 1대를 운영하며, 자주식 주차 17대를 확보해 강남권 중소형 오피스로는 안정적인 주차 여건을 제공합니다. 관리비는 실비 정산 방식으로 운영되어 관리 체계의 투명성도 높은 편입니다.
코엑스와 테헤란로를 가까이 누리는 비즈니스 인프라
위즈빌딩 주변에는 코엑스, 포스코센터, 테헤란로 업무지구를 비롯해 금융기관, 병원, 카페, 레스토랑 등 다양한 편의시설이 밀집해 있습니다.
최근 개발이 활발한 봉은사로와 선정릉 일대는 지속적인 기업 수요가 이어지는 지역으로, 업무 효율성과 생활 편의성을 동시에 확보할 수 있는 강남 대표 비즈니스 권역으로 평가받고 있습니다.
위즈빌딩의 경쟁력
위즈빌딩은 선정릉역 도보 3분의 우수한 교통 접근성과 봉은사로 대로변의 높은 가시성을 갖춘 중소형 오피스입니다. 실용적인 평면 구성과 안정적인 관리 상태, 자주식 주차시설, 풍부한 주변 비즈니스 인프라를 바탕으로 다양한 업종의 기업이 효율적으로 활용할 수 있는 업무공간을 제공합니다. 강남권에서 접근성과 실사용 효율을 모두 고려하는 기업이라면 충분히 검토할 가치가 있는 오피스 빌딩입니다.
