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업무시설

전기공사공제조합빌딩

건물 규모지하 6층 ~ 지상 16
기준층 면적임대 242
전용 124.74
임대가능 매물2

임대조건

보증금484,000,000
평당 2,000,000
임대료11,166,000
평당 46,140
관리비8,449,000
평당 34,913
지금 신청하면 중개수수료 무료!
전화 문의

기본 정보

규모지하 6층 ~ 지상 16
사용승인일1995년 06월 23일
용도업무시설
연면적12,266.64m² (3,711평)
전용률51.55%

시설 정보

천정고
2.6m
냉난방방식중앙냉난방
엘리베이터3
방향(출입구기준)서향

교통 및 주차

지하철역과의 거리논현역까지 1
주소서울 강남구 강남대로 574
주차방식: 자주식
총대수: 89
무료주차: 1대 / 임대면적 45
유료주차: 월 200,000원 (vat 별도)

위치 정보

빌딩 인사이트

전기공사공제조합빌딩 | 강남 사무실 임대 강남대로 대로변 가성비 오피스
2026.08.12

전기공사공제조합빌딩 | 강남 사무실 임대 강남대로 대로변 가성비 오피스

신사·논현 더블역세권의 안정적인 업무공간, 전기공사공제조합 빌딩


전기공사공제조합 빌딩은 서울 강남구 강남대로 574(논현동 19-7번지) 대로변에 위치한 중형급 오피스 빌딩으로, 신사역과 논현역 사이의 핵심 입지에서 우수한 접근성과 안정적인 업무환경을 제공하는 업무시설입니다. 지하 6층부터 지상 16층 규모, 연면적 약 3,711평 규모로 조성되어 있으며, 전기공사공제조합 본사 사옥으로 사용되고 있는 만큼 체계적인 관리와 높은 신뢰성을 갖춘 오피스로 평가받고 있습니다.

강남대로 중심축에 위치해 뛰어난 가시성을 확보하고 있으며, 공공성과 안정성을 동시에 갖춘 업무공간을 찾는 기업들에게 꾸준히 선호되고 있습니다.

신사역·논현역을 모두 누리는 더블역세권

전기공사공제조합 빌딩은 3호선 신사역에서 도보 약 6분, 7호선 논현역에서 도보 약 4분 거리에 위치한 더블역세권 오피스입니다. 강남대로와 도산대로가 만나는 중심 입지에 자리해 대중교통 이용이 편리하며, 강남, 신사, 압구정, 역삼, 서초는 물론 여의도와 도심권까지 빠르게 이동할 수 있습니다. 차량 이용 시에도 강남대로, 도산대로, 언주로, 학동로 등 주요 간선도로 접근성이 뛰어나 임직원 출퇴근과 고객 방문 모두 높은 편의성을 제공합니다.

공공기관 사옥의 안정적인 관리 시스템


1995년 준공된 전기공사공제조합 빌딩은 철골철근콘크리트(SRC) 구조로 시공되어 우수한 내구성과 안정성을 확보하고 있습니다. 전기공사공제조합 본사 사옥으로 운영되면서 체계적인 시설 관리와 안정적인 운영 시스템을 유지하고 있으며, 공공기관 및 협회 성격의 업무시설답게 신뢰도 높은 업무환경을 제공합니다. 효율적인 평면 설계를 바탕으로 다양한 규모의 사무실 구성이 가능하며, 중견기업부터 전문기관까지 폭넓게 활용할 수 있는 업무공간을 갖추고 있습니다.

업무 효율을 높이는 설비와 편의시설


건물에는 중앙 냉난방 시스템이 적용되어 사계절 쾌적한 업무환경을 유지할 수 있으며, 승용 엘리베이터 2대와 비상·화물용 1대를 포함한 총 3대의 승강기가 설치되어 원활한 수직 이동을 지원합니다. 주차시설은 자주식 6대와 기계식 98대를 포함한 총 104대를 수용할 수 있으며, 체계적인 주차 관리 시스템을 통해 효율적인 차량 운영이 가능합니다.

또한 전용공간 활용도가 높은 구조로 설계되어 다양한 사무실 레이아웃을 구성할 수 있으며, 관리비 역시 기본 공용비용이 포함된 형태로 운영되어 안정적인 시설 이용이 가능합니다.

강남대로 중심의 풍부한 비즈니스 인프라


전기공사공제조합 빌딩은 신사역사거리와 논현역사거리 사이에 위치해 강남대로 핵심 상권과 비즈니스 인프라를 모두 누릴 수 있습니다. 인근에는 도산공원과 가로수길을 비롯해 금융기관, 병원, 카페, 레스토랑, 편의시설 등이 풍부하게 형성되어 있으며, IT기업, 엔지니어링사, 디자인 스튜디오, 컨설팅 기업 등 다양한 전문기업이 밀집해 있어 비즈니스 네트워크 형성에도 유리한 환경을 제공합니다.

전기공사공제조합 빌딩 핵심 경쟁력


전기공사공제조합 빌딩은 신사역과 논현역을 모두 이용할 수 있는 더블역세권 입지와 강남대로 대로변의 뛰어난 접근성을 갖춘 중형 오피스입니다. 공공기관 본사 사옥다운 안정적인 관리 시스템과 중앙 냉난방, 104대 규모의 주차시설, 효율적인 업무공간을 바탕으로 높은 업무 만족도를 제공합니다. 신뢰성과 접근성, 실용성을 모두 갖춘 강남권 오피스를 찾는 공공기관, 협회, 전문 서비스 기업에게 경쟁력 있는 선택지가 될 수 있습니다.

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임대 가능 매물

이 빌딩에서 현재 임대 가능한 사무실입니다.

사무실 이미지
임대 가능즉시 입주

논현동 사무실 임대 강남대로 전기공사공제조합빌딩

서울 강남구 강남대로 574

보증금

484,000,000

임대료

11,160,000

임대면적
800m² (242평)
전용면적
412m² (124.74평)
8
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임대 가능즉시 입주

논현역 사무실 임대 연층 가성비 전기공사공제조합빌딩

서울 강남구 강남대로 574

보증금

968,000,000

임대료

22,320,000

임대면적
1,600m² (484평)
전용면적
826m² (250평)
8,9
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주변 빌딩

(주)드로잉부동산중개법인

대표김민수

전화번호

02-554-8966

이메일

drawing@drawingoffice.co.kr

주소

서울 강남구 삼성로100길 8, 4F(우경빌딩)

등록번호

11680-2024-00318