더퍼스트빌딩 핵심 요약
주소 : 서울특별시 강남구 학동로 107 (논현동 51-6번지)
규모 : 지하 6층 ~ 지상 7층
준공 : 2008년
구조 : 철근콘크리트
연면적 : 약 2,259평
교통 : 학동역·논현역 이용 가능
냉난방 : 천정형 개별 냉난방(EHP)
승강기 : 승용 2대
주차 : 총 28대(자주식 6대 / 기계식 22대)
더퍼스트빌딩, 논현동 중심에서 업무와 상업 기능을 모두 갖춘 실용적인 오피스
서울 강남구 학동로에 위치한 더퍼스트빌딩은 업무시설과 근린생활시설이 함께 구성된 중소형 복합 오피스입니다. 2008년 준공된 비교적 신축급 건물로, 효율적인 공간 구성과 개별 냉난방 시스템을 갖춰 다양한 업종이 입주하기 좋은 업무 환경을 제공합니다.
논현동 중심 입지와 우수한 접근성
더퍼스트빌딩은 강남 논현동 중심에 위치해 학동로와 언주로, 강남대로를 빠르게 이용할 수 있는 입지를 갖추고 있습니다.
학동역과 논현역을 모두 이용할 수 있으며, 다양한 버스 노선이 건물 주변을 지나 강남 주요 업무지구와의 이동도 편리합니다.
또한 논현동 상권 중심에 자리해 외부 미팅이나 고객 방문이 많은 기업에도 경쟁력이 높은 위치입니다.
업무와 상업을 함께 운영할 수 있는 복합 오피스
지하 6층부터 지상 7층까지 구성된 더퍼스트빌딩은 업무시설과 근린생활시설이 함께 허용되는 복합 용도 건물입니다.
사무실뿐 아니라 쇼룸, 교육시설, 스튜디오, 상담센터 등 다양한 형태의 공간 운영이 가능하며, 기업 특성에 맞춰 유연하게 활용할 수 있습니다.
쾌적한 업무환경을 위한 설비
건물에는 실사용 편의를 높이는 다양한 시설이 적용되어 있습니다.
천정형 개별 냉난방(EHP) 시스템
승용 엘리베이터 2대
총 28대 주차 가능
기준층 층고 약 2.65m
업무시설·근린생활시설 복합 구성
개별 냉난방 시스템을 적용해 입주사가 자유롭게 온도를 제어할 수 있으며, 충분한 층고를 확보해 개방감 있는 업무 환경을 제공합니다.
풍부한 생활 인프라
더퍼스트빌딩 주변에는 다양한 카페와 레스토랑, 병원, 금융기관, 편의점 등 생활 편의시설이 밀집해 있습니다. 논현동과 학동로 상권을 함께 이용할 수 있어 임직원의 업무 만족도는 물론 외부 고객 응대에도 유리한 환경을 제공합니다.
추천 업종
더퍼스트빌딩은 다음과 같은 업종에 적합합니다.
디자인 스튜디오
광고·마케팅 기업
전문 컨설팅 회사
IT·스타트업
콘텐츠 제작사
교육시설 및 학원
쇼룸 운영 기업
라이프스타일 브랜드
의료·뷰티 서비스
전문 서비스 기업
총평
더퍼스트빌딩은 논현동 중심 입지와 복합 용도의 활용성을 모두 갖춘 중소형 오피스 빌딩입니다. 학동로 중심의 우수한 접근성, 개별 냉난방(EHP) 시스템, 여유 있는 층고, 업무와 상업시설을 함께 운영할 수 있는 유연한 구조를 바탕으로 다양한 업종의 기업이 효율적으로 활용할 수 있는 공간입니다. 특히 고객 방문이 많은 전문 서비스업이나 디자인·마케팅 기업, 교육시설, 쇼룸 운영 기업 등에게 경쟁력 있는 오피스로 평가받는 빌딩입니다.
