서울 강남구 테헤란로 623(삼성동 170-8번지)에 위치한 삼성빌딩은 삼성역 초역세권과 테헤란로 대로변이라는 뛰어난 입지를 갖춘 중소형 오피스 빌딩입니다. 강남권 핵심 비즈니스 축에 자리한 만큼 접근성과 가시성이 우수하며, 합리적인 규모와 안정적인 관리 수준을 바탕으로 다양한 기업의 업무 거점으로 활용되고 있습니다. 고객 방문이 많은 기업부터 전문 서비스업까지 폭넓은 수요를 충족할 수 있는 실용적인 업무 공간입니다.
삼성역 도보 1분, 강남 핵심 업무지구를 누리는 입지
삼성빌딩의 가장 큰 경쟁력은 뛰어난 교통 접근성입니다.
지하철 2호선 삼성역에서 도보 약 1분 거리에 위치한 초역세권 오피스로, 테헤란로 대로변에 접해 있어 대중교통과 차량 이용 모두 편리합니다.
영동대로와 봉은사로, 도산대로 등 강남 주요 간선도로와도 빠르게 연결되며, 역삼·선릉·잠실·청담은 물론 수도권 주요 업무지구까지 이동이 수월합니다. 또한 코엑스, 현대백화점 무역센터점, 파르나스타워, 스타필드 코엑스몰 등 삼성동 대표 비즈니스 및 상업시설이 모두 도보권에 위치해 있어 업무와 생활 인프라를 동시에 누릴 수 있습니다.
안정적인 건물 스펙과 효율적인 공간 구성
삼성빌딩은 1993년 9월 사용승인을 받은 철골철근콘크리트(SRC) 구조의 오피스 빌딩입니다. 지하 7층, 지상 16층 규모로 구성되어 있으며, 연면적 약 2,958평의 업무시설을 갖추고 있습니다. 꾸준한 시설 관리와 유지보수를 통해 안정적인 업무환경을 유지하고 있으며, 테헤란로 일대에서 지속적인 임차 수요를 확보하고 있는 건물입니다.
기준층은 직사각형 중심의 효율적인 평면으로 설계되어 공간 활용도가 높으며, 층별 독립 임대가 가능해 기업 규모에 맞는 유연한 공간 구성이 가능합니다.
쾌적한 업무환경과 실용적인 설비
업무 효율을 높이는 기본 인프라도 안정적으로 갖추고 있습니다.
지하 7층 ~ 지상 16층
연면적 약 2,958평
철골철근콘크리트(SRC) 구조
중앙 냉난방 시스템
개별 냉난방 추가 설치 가능
24시간 업무 가능
승강기 운영
실비 정산 방식의 전기 사용 관리
중앙 냉난방을 기본으로 운영하면서 필요에 따라 개별 냉난방기를 설치할 수 있어 기업의 운영 방식에 맞춘 환경 조성이 가능합니다.
또한 24시간 업무가 가능한 운영 시스템을 갖추고 있어 IT기업이나 해외 업무를 수행하는 기업처럼 야간 근무가 필요한 업종에도 적합합니다.
높은 가시성과 기업 이미지 제고
삼성빌딩은 테헤란로 대로변에 위치한 만큼 기업 홍보 효과도 뛰어난 편입니
다. 전면 유리창을 적용한 외관은 자연채광을 확보하면서 개방감을 높여주며, 대로변에서의 높은 노출도는 기업의 브랜드 인지도 향상에도 긍정적인 영향을 줍니다. 방문객이 많은 영업조직이나 컨설팅 회사, 전문 서비스 기업에게 특히 유리한 입지 조건을 제공합니다.
풍부한 삼성동 비즈니스 인프라
건물 주변에는 다양한 업무 지원 시설과 생활 편의시설이 밀집해 있습니다.
코엑스와 파르나스타워를 비롯해 현대백화점 무역센터점, 스타필드 코엑스몰, 봉은사, 각종 금융기관, 병원, 우체국, 카페, 레스토랑 등이 가까워 임직원의 근무 만족도를 높여줍니다. 비즈니스 미팅과 고객 응대, 식사, 문화생활까지 모두 도보권에서 해결할 수 있는 삼성동 대표 업무권역의 장점을 그대로 누릴 수 있습니다.
삼성빌딩의 경쟁력
삼성빌딩은 삼성역 도보 3분의 초역세권 입지와 테헤란로 대로변의 높은 가시성, 안정적인 건물 관리, 효율적인 공간 활용성을 모두 갖춘 실속형 오피스입니다. 24시간 업무가 가능한 운영 환경과 유연한 공간 구성은 다양한 기업의 업무 형태에 대응하며, 삼성동의 풍부한 비즈니스 인프라까지 함께 활용할 수 있다는 점도 큰 장점입니다. 강남권에서 접근성과 브랜드 이미지, 실용성을 모두 만족하는 오피스를 찾는 기업이라면 삼성빌딩은 충분히 경쟁력 있는 선택지가 될 것입니다.
