건물 개요
한국산업기술진흥협회회관은 2005년 3월 준공된 양재역 권역의 프라임 오피스입니다.
지하 4층부터 지상 10층 규모, 연면적 약 2,494평으로 조성됐으며, 강남대로와 바우뫼로를 잇는 핵심 입지에 위치한 업무시설입니다. 우수한 건물 관리와 지속적인 시설 개선을 통해 안정적인 업무환경을 제공하고 있습니다.
소재지 : 서울특별시 서초구 바우뫼로37길 37
규모 : 지하 4층 ~ 지상 10층
연면적 : 8,243.76㎡ (약 2,494평)
사용승인 : 2005년 3월
승강기 : 2대
천장고 : 2.8m
냉난방 : 중앙 냉난방
입주 : 즉시 및 협의 가능
양재역 업무 입지
한국산업기술진흥협회회관은 양재역 도보 약 5분 거리에 위치한 대형 오피스입니다.
3호선과 신분당선을 모두 이용할 수 있어 강남, 판교, 광화문 등 주요 업무권역으로 이동이 편리하며, 강남대로와 바우뫼로를 동시에 이용할 수 있어 대중교통과 차량 접근성이 모두 뛰어납니다.
경부고속도로 진출입이 가까워 수도권 전역으로의 이동이 수월하며, 양재역 상권과 말죽거리 상권을 함께 이용할 수 있어 다양한 식음시설과 편의시설을 가까이에서 누릴 수 있는 업무 환경을 제공합니다.
주차 환경
한국산업기술진흥협회회관은 넉넉한 주차 공간을 확보한 빌딩입니다.
총 주차 : 97대
자주식 : 47대
기계식 : 50대
기본 주차 : 층당 4대
추가 주차 : 협의 가능
자주식과 기계식을 함께 운영하며 주차 여유가 충분한 편으로, 추가 주차도 협의를 통해 확보할 수 있습니다.
공용부
공용 공간은 프라임 오피스에 걸맞은 규모와 품질을 갖추고 있습니다.
1층과 2층을 연결한 복층형 로비는 개방감이 뛰어나며, 지속적인 시설 관리와 리모델링을 통해 쾌적한 환경을 유지하고 있습니다.
승강기 2대가 운행되고 있으며 관리 인력이 상주해 입주사와 방문객 모두 편리하게 건물을 이용할 수 있습니다.
기준층 특징
한국산업기술진흥협회회관의 기준층은 전용 약 123평 규모입니다.
임대면적 : 146평
전용면적 : 123평
공용 코어를 중심으로 업무공간이 펼쳐지는 효율적인 평면으로 설계됐으며, 강남대로 방향으로 개방감을 확보한 구조입니다.
실내 기둥이 없어 공간 활용도가 높으며, 오픈오피스와 회의실, 임원실, 휴게공간 등을 자유롭게 구성할 수 있는 것이 장점입니다.
이런 기업에 추천합니다
한국산업기술진흥협회회관은 다음과 같은 기업에 적합합니다.
양재역 더블 역세권 오피스를 찾는 기업
전용 100평 이상 단일층 사무실이 필요한 기업
강남대로 접근성과 차량 이동을 모두 중요하게 생각하는 기업
주차 여유가 충분한 오피스를 원하는 기업
기둥 없는 효율적인 업무공간을 선호하는 기업
합리적인 조건으로 프라임급 업무환경을 확보하려는 기업
총평
한국산업기술진흥협회회관은 양재역 더블 역세권과 강남대로 접근성을 모두 갖춘 프라임 오피스로, 전용 123평 규모의 효율적인 업무공간과 넉넉한 주차 환경을 함께 제공합니다.
특히 관리비 포함 조건과 렌트프리, FIT-OUT 등 다양한 협의가 가능해 초기 입주 비용을 절감할 수 있으며, 기둥 없는 평면과 우수한 공간 활용도를 갖춘 점이 큰 경쟁력입니다. 양재역 일대에서 100평 이상 규모의 프라임 오피스를 찾는 기업이라면 우선적으로 검토해볼 가치가 높은 매물입니다.