청담1988 핵심 요약
주소 : 서울특별시 강남구 학동로 415 (청담동 44-14번지)
규모 : 지하 3층 ~ 지상 8층
준공 : 2014년 10월
구조 : 철근콘크리트(RC)
연면적 : 약 1,194평
기준층 전용면적 : 약 90평
전용률 : 높은 전용률의 효율적인 평면
교통 : 7호선·수인분당선 강남구청역 도보 4분
냉난방 : 천정형 개별 냉난방
승강기 : 승용 2대
주차 : 기계식 34대
청담1988, 청담동 감성과 업무 효율을 모두 갖춘 프리미엄 오피스
서울 강남구 청담동 학동로에 위치한 청담1988은 세련된 디자인과 높은 공간 효율을 갖춘 중소형 오피스 빌딩입니다. 청담동 특유의 프리미엄 상권과 강남구청역 역세권 입지를 동시에 누릴 수 있어 브랜드 이미지를 중요하게 생각하는 기업들에게 높은 선호도를 얻고 있습니다.
강남구청역 4분, 청담동 핵심 입지
청담1988은 7호선과 수인분당선이 지나는 강남구청역에서 도보 약 4분 거리에 위치합니다. 학동로 대로변과 청담사거리, 영동대로를 편리하게 이용할 수 있어 대중교통과 차량 접근성이 모두 우수하며, 청담동과 삼성동, 압구정을 연결하는 중심 입지에서 뛰어난 비즈니스 환경을 제공합니다.
2014년 준공의 신축급 오피스
2014년 준공된 청담1988은 지하 3층부터 지상 8층 규모의 철근콘크리트 구조 건물입니다. 모던한 외관과 깔끔한 공용부를 갖추고 있으며, 청담동의 세련된 분위기와 조화를 이루는 디자인으로 기업의 브랜드 이미지를 한층 높여주는 업무 공간을 제공합니다.
높은 전용률의 효율적인 공간
기준층 전용면적은 약 90평 규모로 설계되어 있으며, 공용부를 최소화한 높은 전용률을 통해 실제 사용할 수 있는 업무 공간을 극대화했습니다.
오픈 오피스와 독립 사무실, 회의실, 쇼룸 등 다양한 형태의 공간 구성이 가능해 기업의 업무 방식에 맞춰 유연하게 활용할 수 있습니다.
업무 만족도를 높이는 기본 설비
입주사를 위한 편의시설도 충실하게 마련되어 있습니다.
천정형 개별 냉난방 시스템
승용 엘리베이터 2대
기계식 주차 34대
높은 전용률의 평면 구성
업무시설·근린생활시설 복합 구성
신축급 건물 컨디션
개별 냉난방 시스템을 적용해 기업별 운영시간에 맞춘 효율적인 냉난방이 가능하며, 강남권 중소형 오피스로는 비교적 넉넉한 주차 공간도 확보하고 있습니다.
청담동 프리미엄 인프라
청담1988 주변에는 청담동 명품거리와 다양한 레스토랑, 카페, 갤러리, 금융기관, 병원 등이 밀집해 있습니다.
고급 상권과 문화시설이 함께 형성된 지역 특성상 고객 미팅과 브랜드 마케팅, 임직원 업무 만족도 측면에서도 경쟁력이 높은 입지를 제공합니다.
추천 업종
청담1988은 다음과 같은 기업에 적합합니다.
뷰티·코스메틱 기업
패션 브랜드
광고·마케팅 에이전시
디자인 스튜디오
콘텐츠 제작사
의료·클리닉
라이프스타일 브랜드
프라이빗 컨설팅 회사
쇼룸 운영 기업
전문 서비스 기업
총평
청담1988은 강남구청역 역세권과 청담동 프리미엄 상권을 동시에 누릴 수 있는 신축급 중소형 오피스입니다. 2014년 준공의 우수한 건물 컨디션, 높은 전용률, 개별 냉난방 시스템, 충분한 주차시설을 바탕으로 실사용 면적과 브랜드 이미지를 모두 중요하게 생각하는 기업에게 적합한 업무 공간입니다. 특히 뷰티, 패션, 디자인, 콘텐츠 등 창의성과 고객 경험을 중시하는 업종의 본사나 쇼룸 겸 오피스로 경쟁력 있는 선택지가 될 수 있습니다.