내외빌딩 임대｜을지로입구역 도보 1분, 높은 전용률과 하늘정원을 갖춘 CBD 프라임 오피스
서울 중구 을지로는 금융, 유통, IT, 글로벌 기업이 밀집한 서울 대표 중심업무지구(CBD)입니다. 그 중심에 위치한 내외빌딩(InOut Building)은 우수한 교통 접근성과 효율적인 공간 구성, 쾌적한 업무 환경을 모두 갖춘 프라임 오피스로 꾸준한 선호도를 유지하고 있습니다. 서울 중구 을지로 51(을지로2가 6)에 위치한 내외빌딩은 지하 3층~지상 15층, 연면적 약 약 10,121평 규모의 대형 오피스 빌딩입니다. 1986년 준공 이후 2010년 대규모 리모델링을 통해 외관과 내부 설비를 현대화하며 현재까지 경쟁력 있는 업무 환경을 유지하고 있습니다.
을지로입구역 지하 연결, CBD 중심의 뛰어난 교통 환경
교원내외빌딩의 가장 큰 경쟁력은 뛰어난 접근성입니다.
지하철 2호선 을지로입구역과 지하 연결되어 있으며, 시청역, 종각역, 명동역도 가까워 서울 주요 업무권역으로 이동이 매우 편리합니다.
세종대로와 을지로, 남대문로 등 서울 핵심 간선도로와 인접해 차량 접근성도 우수하며, 다양한 버스 노선을 통해 강남, 여의도, 광화문 등 주요 비즈니스 권역과도 빠르게 연결됩니다.
명동·광화문·종로를 모두 누리는 비즈니스 입지
교원내외빌딩은 을지로 중심에 위치해 명동, 광화문, 종로를 모두 생활권으로 이용할 수 있습니다. 주변에는 금융기관과 대기업 본사, 정부기관, 글로벌 기업이 밀집해 있어 비즈니스 네트워크 구축에 유리하며, 백화점, 호텔, 다양한 레스토랑과 카페 등 풍부한 상업시설도 가까워 임직원의 업무 만족도와 고객 응대 환경을 함께 높여줍니다.
전용 352평 규모의 대형 면적과 58.3% 전용률의 효율적인 업무 공간
교원내외빌딩은 기준층 전용면적 약 352평 규모를 제공하며, 전용률은 약 58.3%로 효율적인 공간 활용이 가능합니다.
넓고 개방적인 평면 구조는 부서별 공간 구성과 회의실, 협업 공간, 휴게 공간 등을 유연하게 계획할 수 있으며, 다양한 업종의 업무 방식에 맞춘 인테리어도 손쉽게 구현할 수 있습니다. 중견기업은 물론 대기업, 금융기관, 전문 서비스 기업의 본사 및 지사 오피스로도 적합한 규모를 제공합니다.
리모델링을 통해 완성된 쾌적한 업무 환경
2010년 진행된 대규모 리모델링으로 내외빌딩은 현대적인 오피스 환경을 갖추게 되었습니다. 공용 공간과 주요 설비를 개선해 건물의 품질을 높였으며, 안정적인 유지관리 시스템을 기반으로 쾌적한 업무 환경을 지속적으로 제공하고 있습니다. 특히 15층 하늘정원 테라스는 내외빌딩만의 차별화된 공간으로, 임직원이 휴식을 취하거나 간단한 미팅과 교류를 진행할 수 있는 여유로운 공간을 제공합니다.
업무 효율을 높이는 주요 시설
교원내외빌딩은 프라임 오피스 수준의 업무 인프라를 제공합니다.
지하 3층 ~ 지상 15층
연면적 약 10,121평
기준층 전용 약 352평
전용률 약 58%
승용 8대, 비상·화물용 2대 등 총 10대 엘리베이터
자주식 주차 131대
중앙 냉난방 시스템
15층 하늘정원 테라스
현대화된 공용 공간과 안정적인 관리 시스템
업무 효율성과 직원 만족도를 함께 고려한 시설 구성이 강점으로 꼽힙니다.
다양한 기업이 선호하는 CBD 오피스
교원내외빌딩은 높은 접근성과 효율적인 공간 구성 덕분에 다양한 업종의 기업이 선호하는 오피스입니다. 특히 금융기관, 전문 서비스 기업, 대기업 지사, IT기업, 컨설팅 회사 등 도심 접근성과 브랜드 이미지를 중요하게 생각하는 기업에 적합한 업무 환경을 제공합니다.
추천 업종
내외빌딩은 다음과 같은 기업에 적합합니다.
금융기관
증권·자산운용사
컨설팅 기업
회계법인
법무법인
IT·플랫폼 기업
글로벌 기업 한국지사
전문 서비스 기업
중견기업 본사
교원내외빌딩의 경쟁력
교원내외빌딩은 을지로입구역 도보 1분의 초역세권 입지와 약 352평 규모의 기준층, 58.3%의 높은 전용률, 131대 규모의 자주식 주차시설, 10대의 엘리베이터, 2010년 리모델링, 15층 하늘정원 테라스까지 갖춘 CBD 대표 오피스입니다. 교통, 공간 효율, 업무 환경, 직원 만족도를 모두 고려하는 기업이라면 충분히 검토할 만한 경쟁력을 갖춘 빌딩입니다.
마무리
교원내외빌딩은 서울 CBD 중심에서 뛰어난 접근성과 효율적인 업무 공간, 현대적인 시설을 모두 제공하는 프리미엄 오피스입니다.
을지로입구역 초역세권 입지와 높은 공간 활용도, 차별화된 하늘정원 테라스까지 갖춘 만큼, 기업의 브랜드 가치와 업무 효율을 동시에 높이고자 하는 기업에게 경쟁력 있는 선택지가 될 것입니다.