랜드마크빌딩 정보를 준비했습니다.

봉은사역 초역세권에서 접근성과 비즈니스 환경을 모두 갖춘 중형 오피스를 찾고 계신다면 오늘 소개해 드리는 랜드마크빌딩을 눈여겨보시기 바랍니다.

영동대로를 대표하는 랜드마크 오피스 중 하나로, 코엑스와 무역센터를 바로 앞에서 누릴 수 있는 뛰어난 입지와 우수한 건물 컨디션을 동시에 갖추고 있습니다.

특히 기존 인테리어를 그대로 활용할 수 있는 공간까지 준비되어 있어 초기 인테리어 비용과 입주 기간을 크게 줄일 수 있다는 점도 큰 장점입니다.

Location

랜드마크빌딩은 서울특별시 강남구 영동대로 607에 위치한 삼성동 오피스입니다.

코엑스 사거리 북서측 코너에 자리하고 있어 뛰어난 가시성을 확보하고 있으며, 9호선 급행이 정차하는 봉은사역을 사실상 바로 앞에서 이용할 수 있는 초역세권 입지를 갖추고 있습니다.

또한 코엑스 지하 연결 통로를 통해 삼성역까지 이동이 가능해 2호선과 9호선을 모두 편리하게 이용할 수 있으며, 직원들의 출퇴근은 물론 외부 고객 방문까지 매우 편리합니다.

주변에는 코엑스, 현대백화점, 인터컨티넨탈 호텔, 트레이드타워, 각종 금융기관과 다양한 리테일 시설이 밀집해 있어 삼성동에서도 가장 우수한 비즈니스 인프라를 누릴 수 있는 입지입니다.

Building Information

랜드마크빌딩은 2007년 5월 준공된 지하 2층, 지상 15층 규모의 업무시설입니다.

연면적은 약 1,045평 규모이며, 유리 커튼월 중심의 세련된 외관으로 영동대로에서도 높은 인지도를 갖춘 오피스입니다.

준공 이후에도 꾸준한 시설 관리가 이루어져 외관과 공용부 모두 우수한 컨디션을 유지하고 있으며, 삼성동 중형 오피스 가운데 만족도가 높은 빌딩으로 평가받고 있습니다.

Parking Information

주차는 자주식 2대와 최신 기계식 24대를 포함해 총 26대를 수용할 수 있습니다.

기본 주차는 임대면적 90평당 1대가 제공되며, 추가 주차 역시 협의를 통해 가능합니다.

최신 기계식 설비가 적용되어 대부분의 차량이 이용 가능하며, 삼성동 중심 입지에서도 안정적인 주차 환경을 제공하는 것이 장점입니다.

Common Space

1층 로비는 커피빈과 연결되어 있어 방문객이 자연스럽게 대기하거나 미팅을 진행하기 좋은 환경을 제공합니다.

공용공간은 항상 청결하게 관리되고 있으며, 승강기 2대가 전 층을 운행해 이동이 편리합니다.

화장실 역시 각 층 외부 남녀 분리형 구조로 구성되어 직원들의 만족도가 높은 업무환경을 제공합니다.

Floor Plan

랜드마크빌딩 기준층은 전용 약 54평 규모입니다.

코어가 한쪽으로 배치된 편심코어 구조를 적용해 업무공간을 넓게 사용할 수 있으며, 정남향으로 막힘없는 조망과 풍부한 자연채광을 확보하고 있습니다.

특히 무역센터와 영동대로를 내려다보는 개방감이 뛰어나 업무 만족도가 높은 공간입니다.

Terms of Lease

현재 기준 임대조건은 다음과 같습니다.

기준층 전체

보증금 100,000,000원

임대료 8,000,000원

관리비 2,500,000원

현재 조건은 봉은사역 초역세권과 영동대로 입지, 건물 컨디션, 기존 인테리어 수준을 고려하면 충분한 경쟁력을 갖춘 수준입니다.

추가적인 임대조건 협의는 물론 렌트프리(Rent-Free), Fit-out 지원도 가능하기 때문에 삼성동 무역센터 권역에서 중형 사무실을 찾고 계신다면 우선적으로 검토해 보시길 추천드립니다.

실시간 공실 여부와 실제 협의 가능한 조건, 인테리어 승계 범위까지 궁금하시다면 언제든 드로잉으로 문의해 주세요. 기업 규모와 이전 일정에 맞춰 가장 적합한 사무실을 제안해 드리겠습니다.