EG타워 정보를 준비했습니다.

봉은사역 초역세권에서 건물의 품격과 업무환경을 모두 갖춘 중형 오피스를 찾고 계신다면 오늘 소개해 드리는 EG타워를 주목해 보시기 바랍니다.

2017년 준공된 비교적 신축급 오피스로, 호텔을 연상시키는 고급스러운 공용부와 우수한 건물 관리 수준을 갖추고 있어 삼성동에서도 기업 선호도가 높은 빌딩 중 하나입니다.

기존 인테리어를 활용할 수 있는 공간으로 초기 공사 비용을 절감할 수 있으며, 개별 냉난방과 우수한 접근성까지 더해져 실사용 만족도가 높은 오피스입니다.

Location

EG타워는 서울특별시 강남구 봉은사로 541에 위치한 삼성동 오피스입니다.

9호선 급행이 정차하는 봉은사역 1번 출구 바로 앞에 자리한 초역세권 빌딩으로, 직원들의 출퇴근과 방문객 접근성이 매우 뛰어납니다.

봉은사로와 영동대로를 모두 편리하게 이용할 수 있어 버스와 택시 등 다양한 대중교통 접근성이 우수하며, 코엑스와 현대백화점, 인터컨티넨탈 호텔, 트레이드타워 등 삼성동 핵심 비즈니스 인프라를 도보권에서 이용할 수 있습니다.

또한 올림픽대로와 동부간선도로 진입도 편리해 외근이나 지방 출장이 많은 기업에도 적합한 입지입니다.

Building Information

EG타워는 2017년 3월 준공된 지하 4층, 지상 13층 규모의 업무시설입니다.

연면적은 약 1,135평 규모이며, 현대적인 외관과 세련된 설계가 적용된 중형 프라임급 오피스로 평가받고 있습니다.

기준층은 임대면적 87평, 전용면적 51평으로 구성되어 있으며, 개별 냉난방 시스템을 적용해 24시간 자유로운 업무환경을 제공합니다.

특히 삼성동 중형 오피스에서는 보기 드문 수준의 공용부 디자인과 관리 상태를 유지하고 있다는 점이 큰 경쟁력입니다.

Parking Information

주차는 기계식 주차장으로 운영되며 층별 무료 2대가 기본 제공됩니다.

추가 주차는 여유 공간에 따라 협의가 가능하며, 건물 인근에도 월 단위 자주식 주차장이 다양하게 마련되어 있어 차량 운용이 많은 기업도 비교적 편리하게 이용할 수 있습니다.

Common Space

EG타워의 가장 큰 경쟁력은 공용부입니다.

1층 로비는 일반 중형 오피스에서는 보기 어려운 호텔급 인테리어를 적용해 방문객에게 프리미엄 이미지를 전달하며, 기업의 브랜드 가치까지 높여주는 공간으로 구성되어 있습니다.

승강기는 총 2대가 전 층을 운행하고 있으며, 화장실은 외부 남녀 분리형 구조입니다.

특히 호텔 수준으로 마감된 화장실은 넓은 공간과 고급 인테리어를 갖추고 있어 직원 만족도가 높은 요소 가운데 하나입니다.

공용공간 전체가 체계적으로 관리되고 있어 항상 쾌적한 업무환경을 유지하고 있습니다.

Floor Plan

기준층은 전용 약 51평 규모입니다.

모든 공용설비가 코어에 집중된 구조를 적용해 업무공간 활용도가 높으며, 봉은사로 방향으로 자연채광이 풍부하게 들어오는 것이 특징입니다.

중간 기둥으로 인한 데드스페이스가 거의 없어 실제 사용할 수 있는 업무공간이 넓게 확보되며, 효율적인 레이아웃 구성이 가능합니다.

Terms of Lease

현재 기준층 임대조건은 다음과 같습니다.

현재 조건은 봉은사역 초역세권 입지와 2017년 준신축급 건물, 호텔식 공용부, 우수한 인테리어 수준을 고려하면 경쟁력이 높은 수준입니다.

추가적인 임대료 협의는 물론 렌트프리(Rent-Free), Fit-out 지원도 협의가 가능해 초기 이전 비용까지 절감할 수 있습니다.

삼성동과 봉은사역 일대에서 건물의 품격과 직원 만족도, 접근성까지 모두 고려한 중형 오피스를 찾고 계신다면 EG타워는 우선적으로 검토해 볼 만한 빌딩입니다.