건물 개요
인우빌딩은 봉은사역 인근에서 합리적인 임대 조건과 우수한 공간 활용성을 동시에 갖춘 삼성동 오피스입니다.
1995년 준공된 업무시설로 꾸준한 유지관리를 통해 안정적인 건물 컨디션을 유지하고 있으며, 전용 약 85평 규모의 사무실을 부담 없는 비용으로 확보할 수 있다는 점이 가장 큰 경쟁력입니다. 특히 기존 인테리어를 활용하거나 원상회복 후 입주를 선택할 수 있어 기업의 이전 계획에 맞춰 유연하게 검토할 수 있습니다.
소재지 : 서울특별시 강남구 영동대로112길 42
규모 : 지하 2층 ~ 지상 5층
연면적 : 2,258.8㎡ (약 683평)
사용승인 : 1995년 4월
승강기 : 1대
입주 : 즉시 가능
봉은사역 업무 입지
인우빌딩은 9호선 급행이 정차하는 봉은사역에서 도보 약 3분 거리에 위치한 역세권 오피스입니다.
봉은사역을 이용하면 여의도와 마곡, 김포공항 등 주요 업무권역으로 빠르게 이동할 수 있으며, 강남권 내부 이동도 편리해 외부 미팅이 잦은 기업에게 높은 업무 효율을 제공합니다.
또한 영동대로와 봉은사로를 모두 가까이 이용할 수 있어 차량 접근성이 우수하며, 코엑스와 현대백화점, 무역센터를 비롯한 삼성동 핵심 비즈니스 인프라를 생활권으로 누릴 수 있습니다. 업무와 편의시설이 밀집한 환경 덕분에 직원 만족도와 기업 운영 효율을 함께 높일 수 있는 입지입니다.
주차 환경
인우빌딩은 자주식과 지하 주차를 함께 운영하며 중형 오피스 대비 우수한 주차 조건을 제공합니다.
총 주차 : 17대
기본 주차 : 층당 2대
추가 주차 : 협의 가능
기본적으로 지상 1대와 지하 1대가 제공되어 임원 차량은 차종 제약 없이 편리하게 이용할 수 있으며, 추가 주차도 협의를 통해 확보할 수 있습니다.
공용부
공용 공간은 과도한 장식보다 안정감 있는 분위기에 중점을 둔 오피스입니다.
로비와 복도는 차분하고 신뢰감을 주는 디자인으로 구성되어 있으며, 업무에 집중하기 좋은 환경을 제공합니다. 승강기는 1대가 운행되고 있으며, 화장실은 각 층 외부 남녀 분리형으로 계획되어 업무 공간과 분리된 쾌적한 환경을 유지할 수 있습니다.
기준층 특징
인우빌딩의 기준층은 전용 약 85평 규모입니다.
임대면적 : 106평
전용면적 : 85평
복도와 승강기, 화장실 등 공용시설이 코어에 집중되어 있으며, 업무공간은 'ㄱ'자 형태로 활용할 수 있습니다. 공간 효율이 우수해 오픈오피스와 회의실, 임원실을 기업 운영 방식에 맞게 자유롭게 구성할 수 있으며, 필요에 따라 일부 면적 분할 협의도 가능합니다.
이런 기업에 추천합니다
인우빌딩은 다음과 같은 기업에 적합합니다.
봉은사역 역세권 오피스를 찾는 기업
전용 80평대 사무실을 합리적인 비용으로 확보하려는 기업
인테리어 승계를 통해 빠른 입주를 원하는 기업
회의실과 임원실이 갖춰진 사무실을 선호하는 기업
주차 조건이 중요한 중소·중견기업
삼성동에서 가성비 높은 오피스를 찾는 기업
총평
인우빌딩은 봉은사역 도보 3분의 뛰어난 접근성과 합리적인 임대 조건, 완성도 높은 인테리어, 그리고 우수한 주차 조건까지 두루 갖춘 삼성동 오피스입니다.
특히 전용 85평 규모의 실용적인 면적과 즉시 활용 가능한 업무 환경, 유연한 임대 조건이 강점으로 꼽히며, 삼성동에서 비용 대비 높은 만족도를 기대할 수 있는 가성비 오피스를 찾는 기업이라면 우선적으로 검토해볼 만한 매물입니다.