YK빌딩 임대｜도곡로 중심 입지와 넉넉한 주차를 갖춘 강남 중형 오피스
서울 강남구 도곡로 205(역삼동 788-10번지)에 위치한 YK빌딩은 강남 업무권에서 안정적인 업무환경과 우수한 접근성을 갖춘 중형 오피스 빌딩입니다. 과거 원경빌딩, 이후 트러스트타워를 거쳐 현재의 YK빌딩으로 새롭게 브랜드를 정비하며 현대적인 업무공간으로 운영되고 있습니다.
기준층 전용 약 151평 규모의 넉넉한 사무공간과 100대 이상의 주차시설을 갖추고 있어 중견기업 본사와 전문 서비스 기업의 사무실로 적합한 오피스입니다.
도곡로와 테헤란로를 연결하는 강남 업무권 입지
YK빌딩은 도곡로에 위치해 있으며 2호선 역삼역을 이용할 수 있는 입지입니다. 테헤란로와 강남대로, 도곡로를 중심으로 서울 주요 업무지구와 연결되며, 다양한 버스 노선도 운영되고 있어 대중교통과 차량 이동 모두 편리합니다. 강남권에서 고객 방문이나 외부 미팅이 많은 기업에게도 경쟁력 있는 위치를 제공합니다.
기준층 전용 약 150평 규모의 효율적인 오피스
YK빌딩은 지하 4층~지상 8층, 연면적 약 3,290평 규모의 중형 업무시설입니다. 기준층 전용면적은 약 150평 수준으로 구성되어 있어 중견기업 본사나 지사, 전문 서비스 기업이 효율적으로 공간을 활용하기에 적합합니다.
층별 공간 활용도가 높아 기업 규모에 맞춘 다양한 레이아웃 구성이 가능합니다.
중앙 냉난방과 안정적인 업무환경
건물에는 중앙 냉난방 시스템이 적용되어 안정적인 실내 환경을 유지할 수 있습니다. 공용시설 관리가 체계적으로 이루어지고 있으며, 업무시설과 근린생활시설이 함께 구성되어 입주사의 편의성을 높여줍니다.
강남권에서 경쟁력 있는 104대 규모 주차시설
YK빌딩의 가장 큰 장점 가운데 하나는 넉넉한 주차 규모입니다.
총 104대의 주차공간을 확보하고 있어 차량 이용이 많은 기업이나 방문객이 많은 업종에서도 안정적인 주차 환경을 제공합니다.
강남권 중형 오피스에서는 비교적 경쟁력 있는 주차 여건을 갖춘 빌딩으로 평가받습니다.
개방감 있는 업무공간
기준층 전용률은 약 49% 수준으로 구성되어 있으며, 개방감 있는 평면 설계를 통해 채광과 환기가 우수한 업무환경을 제공합니다.
업무공간은 기업의 운영 방식에 맞춰 다양한 형태로 구성할 수 있어 효율적인 사무실 레이아웃을 구현할 수 있습니다.
주요 시설
YK빌딩의 주요 특징은 다음과 같습니다.
지하 4층 ~ 지상 8층
연면적 약 3,290평
기준층 전용면적 약 151평
전용률 약 49%
중앙 냉난방 시스템
승강기 2대
주차 104대
업무시설 및 근린생활시설 복합 구성
다양한 전문기업이 선호하는 업무환경
YK빌딩은 오랜 기간 전문 서비스 기업과 IT기업이 선호해 온 오피스입니다.
브랜드 리뉴얼을 통해 새로운 이미지를 구축했으며, 안정적인 관리와 업무환경을 기반으로 법률, 회계, 컨설팅 등 지식기반 산업에서도 꾸준한 수요를 유지하고 있습니다.
추천 업종
YK빌딩은 다음과 같은 기업에 적합합니다.
IT·소프트웨어 기업
스타트업
법률사무소
회계법인
컨설팅 기업
금융회사
교육기업
전문 서비스업
플랫폼 기업
중견기업 본사 및 지사
YK빌딩의 경쟁력
YK빌딩은 강남 업무권 입지, 기준층 전용 약 150평 규모의 효율적인 공간, 104대의 넉넉한 주차시설, 중앙 냉난방 시스템, 안정적인 건물 관리를 갖춘 중형 오피스입니다. 특히 차량 이용 비중이 높은 기업이나 고객 방문이 많은 업종, 중견기업 본사와 전문 서비스 기업에게 적합한 업무환경을 제공하며, 브랜드 리뉴얼을 통해 한층 현대적인 이미지를 갖춘 점도 경쟁력으로 평가받고 있습니다.
마무리
YK빌딩은 강남 도곡로 업무권에서 공간 효율성과 접근성, 주차 편의성을 균형 있게 갖춘 중형 오피스입니다.
넓은 기준층 면적과 안정적인 관리, 우수한 교통환경, 여유로운 주차시설까지 기업 운영에 필요한 핵심 요소를 고루 갖추고 있어 강남권에서 안정적인 업무 거점을 찾는 기업에게 충분히 검토해볼 만한 오피스 빌딩입니다.