서경빌딩 임대｜삼성역 도보 3분, 공간 효율이 뛰어난 테헤란로 오피스
서울 강남구 테헤란로108길 22(대치동 1000-2번지)에 위치한 서경빌딩은 삼성역과 코엑스 생활권을 누릴 수 있는 중형 오피스 빌딩입니다. 2007년 준공된 비교적 신축급 건물로, 효율적인 평면과 우수한 접근성을 갖춰 IT기업, 전문 서비스업, 중견기업 지사 등 다양한 기업이 선호하는 업무 공간입니다.
특히 삼성역 초역세권 입지와 기둥 없는 개방형 구조는 공간 활용도를 높여 업무 효율성을 중요하게 생각하는 기업에게 경쟁력 있는 선택지가 됩니다.
삼성역 도보 3분, 코엑스 비즈니스 중심 입지
서경빌딩은 2호선 삼성역을 도보 약 3분이면 이용할 수 있는 뛰어난 접근성을 갖추고 있습니다.
테헤란로와 영동대로를 모두 가까이 이용할 수 있어 강남 전역은 물론 잠실, 판교, 성수, 도심권으로의 이동도 편리합니다.
또한 코엑스와 한국무역센터, 현대백화점, 다양한 글로벌 기업 본사들이 인접해 있어 외부 미팅과 고객 방문이 많은 기업에게도 높은 만족도를 제공합니다.
공간 활용도를 높인 효율적인 오피스
서경빌딩은 지하 3층~지상 9층, 연면적 약 3,130평 규모의 오피스입니다. 철골철근콘크리트 구조로 시공되어 안정성이 우수하며, 업무시설과 근린생활시설이 함께 구성되어 다양한 업종의 입주가 가능합니다. 특히 기둥이 없는 개방형 구조와 'ㄷ'자형 평면 설계를 적용해 실제 업무 공간 활용도가 높은 것이 특징입니다. 전층을 사용할 경우 더욱 높은 공간 효율을 확보할 수 있어 조직 규모가 큰 기업에도 적합합니다.
쾌적한 업무환경과 안정적인 설비
기준층 층고는 약 2.6m로 개방감을 확보했으며, 천장형 냉난방 시스템을 적용해 쾌적한 실내 환경을 제공합니다.
고속 승용 엘리베이터 2대를 운영해 출퇴근 시간에도 원활한 이동이 가능하며, 실사용 중심의 설계로 업무 집중도를 높일 수 있습니다.
주요 시설
지하 3층 ~ 지상 9층
2007년 준공
연면적 약 3,130평
철골철근콘크리트 구조
삼성역 도보 약 3분
기둥 없는 개방형 구조
'ㄷ'자형 평면 설계
층고 약 2.6m
천장형 냉난방 시스템
고속 승용 엘리베이터 2대
자주식 중심 주차 76대
전기료 별도 정산
코엑스 생활권의 풍부한 업무 인프라
서경빌딩은 코엑스와 삼성역 상권을 가까이 이용할 수 있는 입지입니다. 주변에는 다양한 카페와 레스토랑, 금융기관, 병원, 호텔, 쇼핑시설 등이 밀집해 있어 임직원의 근무 만족도가 높습니다. 국내외 기업이 집중된 테헤란로 업무지구와도 가까워 비즈니스 네트워크 형성에도 유리한 환경을 제공합니다.
추천 업종
서경빌딩은 효율적인 공간 구성과 우수한 접근성을 바탕으로 다양한 업종이 활용하기 좋습니다.
특히 다음과 같은 기업에 적합합니다.
IT 기업
스타트업
AI·테크 기업
전문 서비스 기업
회계·법률·컨설팅 회사
교육 및 연구기관
중견기업 본사 및 지사
글로벌 기업 서울 오피스
서경빌딩의 경쟁력
서경빌딩은 삼성역 도보 3분의 초역세권, 기둥 없는 개방형 구조, 높은 공간 활용성, 코엑스 비즈니스 인프라, 안정적인 주차 환경, 2007년 준공의 우수한 건물 컨디션을 모두 갖춘 삼성역권 오피스입니다. 특히 공간 효율을 중요하게 생각하는 기업과 고객 방문이 많은 업종이라면 높은 만족도를 기대할 수 있는 업무 공간입니다.
마무리
서경빌딩은 삼성역과 코엑스를 중심으로 한 강남 핵심 업무권에서 접근성과 공간 활용성을 모두 갖춘 중형 오피스입니다.
효율적인 평면 설계와 우수한 교통 환경, 안정적인 업무 인프라를 기반으로 본사 이전이나 지사 설립을 계획하는 기업은 물론 성장 단계의 중견기업까지 폭넓게 검토할 수 있는 경쟁력 있는 오피스라 할 수 있습니다.
