크레타나인 대치 핵심 요약
주소 : 서울특별시 강남구 삼성로 434 (대치동 942-4번지)
규모 : 지하 3층 ~ 지상 15층
준공 : 2011년 2월
연면적 : 1,614평
기준층 전용면적 : 약 73평
전용률 : 약 71%
구조 : 철근콘크리트(RC)
교통 : 2호선 삼성역 도보 약 8분
냉난방 : 천정형 개별 냉난방
주차 : 무료 주차 제공(기준 조건), 월 정기주차 가능
특징 : 삼성로 대로변, 높은 전용률, 준신축급 컨디션
크레타나인 대치, 삼성로 대로변에서 높은 전용률을 갖춘 실속형 오피스
서울 강남구 삼성로에 위치한 크레타나인 대치는 대치동과 삼성동을 연결하는 핵심 업무축에 자리한 중소형 오피스 빌딩입니다. 2011년 준공된 비교적 신축급 건물로, 약 71%의 높은 전용률과 효율적인 공간 구성, 삼성로 대로변 입지를 갖춰 실사용 만족도가 높은 오피스로 평가받고 있습니다.
특히 중소기업과 전문 서비스 기업, 스타트업이 선호하는 약 60평 규모의 독립 사무공간을 제공하는 것이 가장 큰 장점입니다.
삼성역과 삼성로를 모두 누리는 뛰어난 접근성
크레타나인 대치는 2호선 삼성역에서 도보 약 8분 거리에 위치합니다.
삼성로 대로변에 자리해 차량 접근성이 뛰어나며, 코엑스와 무역센터, 테헤란로 업무지구까지 빠르게 이동할 수 있습니다. 대치동과 삼성동을 잇는 중심 입지 덕분에 임직원의 출퇴근은 물론 외부 고객 방문도 편리합니다.
약 71%의 높은 전용률, 실사용 면적 극대화
이 건물은 지하 3층부터 지상 15층까지 구성되어 있으며, 연면적 약 1,624평 규모를 갖추고 있습니다. 기준층 전용면적은 약 73평, 전용률 약 71%로 설계되어 공용면적을 최소화하고 실제 업무공간을 넓게 확보했습니다.
공간 효율이 뛰어나 독립 오피스는 물론, 회의실과 임원실, 협업공간까지 기업 특성에 맞게 자유롭게 구성할 수 있습니다.
준신축급 설비와 실용적인 업무환경
크레타나인 대치는 2011년 준공된 건물답게 현대적인 설비를 갖추고 있습니다.
주요 시설은 다음과 같습니다.
천정형 개별 냉난방 시스템
승강기 운영
무료 주차 제공(기준 조건)
월 정기주차 가능
효율적인 기준층 평면
모던한 유리 커튼월 외관
개별 냉난방 시스템을 적용해 입주사가 독립적으로 실내 온도를 조절할 수 있으며, 무료 주차와 추가 정기주차를 함께 운영해 기업 규모에 맞는 주차 운영이 가능합니다.
업무와 생활을 모두 만족시키는 삼성로 인프라
건물 주변에는 코엑스, 한국무역센터, 현대백화점 무역센터점, 대치동 학원가 등 다양한 업무·상업시설이 밀집해 있습니다.
은행, 병원, 카페, 레스토랑 등 생활 인프라도 풍부하게 형성되어 있어 근무 환경의 만족도가 높으며, 고객 미팅이나 외부 업무를 진행하기에도 좋은 입지를 제공합니다.
추천 업종
크레타나인 대치는 다음과 같은 업종에 적합합니다.
세무·회계법인
법률사무소
컨설팅 회사
마케팅 에이전시
콘텐츠 제작사
IT 및 스타트업
교육 서비스 기업
뷰티·헬스케어 기업
전문 서비스 기업
총평
크레타나인 대치는 삼성로 대로변 입지, 약 71%의 높은 전용률, 준신축급 설비, 개별 냉난방 시스템을 갖춘 경쟁력 있는 강남 중소형 오피스입니다.
특히 실사용 면적이 넓은 약 70평 규모의 독립 사무공간을 원하는 기업이나, 삼성동·대치동 업무권역에서 브랜드 노출과 접근성을 모두 확보하고자 하는 기업에게 적합한 빌딩입니다. 기능성과 입지, 공간 효율을 균형 있게 갖춘 실속형 오피스를 찾는 기업이라면 충분히 검토할 만한 선택지입니다.