새마을운동중앙회빌딩 임대｜영동대로 중심의 안정적인 업무시설
서울 강남구 영동대로 316(대치동 1008-4번지)에 위치한 새마을운동중앙회빌딩은 공공기관과 협회, 연구기관은 물론 일반 기업까지 폭넓게 활용할 수 있는 중형 오피스 빌딩입니다. 영동대로 대로변에 자리한 뛰어난 입지와 체계적인 건물 관리, 안정적인 업무환경을 바탕으로 강남 삼성권에서 꾸준한 수요를 유지하고 있는 업무시설입니다.
영동대로 중심 입지와 우수한 교통 접근성
새마을운동중앙회빌딩은 2호선 삼성역과 3호선 학여울역을 모두 이용할 수 있는 더블 역세권에 위치해 있습니다. 삼성역은 도보 약 13분, 학여울역은 도보 약 10분 거리에 있으며, 영동대로를 따라 다양한 버스 노선도 운행되어 대중교통 이용이 편리합니다. 차량 이용 시에는 영동대로와 테헤란로, 삼성로, 헌릉로 등을 통해 강남은 물론 분당과 송파, 잠실 등 주요 업무지역으로 빠르게 이동할 수 있습니다. 또한 코엑스, 현대백화점 무역센터점, 한국무역센터, 인터컨티넨탈 서울 코엑스 등 대형 업무·상업시설이 가까워 비즈니스 환경도 우수합니다.
안정적인 규모의 중형 오피스
새마을운동중앙회빌딩은 지하 6층~지상 10층 규모로 조성된 업무시설입니다. 철골철근콘크리트 구조를 적용해 안정성과 내구성을 확보했으며, 연면적은 약 4,851평 규모입니다. 1997년 준공 이후 지속적인 유지관리와 시설 개선이 이루어져 현재도 안정적인 업무환경을 유지하고 있습니다.
효율적인 평면과 다양한 활용성
기준층은 기둥 간섭이 적은 구조로 설계되어 다양한 형태의 사무공간 구성이 가능합니다. 일반 오피스는 물론 회의실, 교육장, 세미나실, 전시공간 등으로도 활용이 가능해 공공기관과 협회, 연구기관은 물론 기업 사무실까지 폭넓게 대응할 수 있습니다. 공용공간과 전용공간의 구성이 효율적이며, 층별 독립 사용도 가능합니다.
안정적인 관리와 편의시설
건물은 중앙 냉난방 시스템을 적용해 쾌적한 실내 환경을 제공합니다.
승용 엘리베이터 4대, 비상·화물용 1대를 운영해 층간 이동이 편리하며, 자주식 주차 127대를 확보해 입주사와 방문객 모두 안정적으로 이용할 수 있습니다. 출입관리 시스템과 건물 관리도 체계적으로 운영되어 안정적인 업무환경을 제공합니다.
주요 특징
새마을운동중앙회빌딩의 주요 특징은 다음과 같습니다.
지하 6층 ~ 지상 10층
연면적 약 4,851평
철골철근콘크리트 구조
삼성역·학여울역 이용 가능
영동대로 대로변 입지
중앙 냉난방 시스템
승용 엘리베이터 4대
비상·화물용 엘리베이터 1대
자주식 주차 127대
세미나·전시 공간 활용 가능
코엑스 업무권의 풍부한 비즈니스 인프라
건물 주변에는 코엑스와 현대백화점, 인터컨티넨탈 호텔, 다양한 음식점과 카페, 금융기관 등이 밀집해 있어 업무와 생활 편의성을 동시에 누릴 수 있습니다. 특히 영동대로 복합개발과 국제교류복합지구 개발이 진행되고 있는 지역으로, 향후 업무환경과 미래가치 측면에서도 기대가 높은 입지입니다.
추천 업종
새마을운동중앙회빌딩은 다음과 같은 기관 및 기업에 적합합니다.
공공기관
협회 및 재단
연구기관
교육기관
비영리단체
전문 서비스 기업
컨설팅 회사
전시·문화 관련 기관
IT 및 일반 기업
본사 및 지사 사무실
새마을운동중앙회빌딩의 경쟁력
새마을운동중앙회빌딩은 영동대로 중심 입지, 삼성역과 학여울역을 이용할 수 있는 교통환경, 안정적인 건물 관리, 세미나와 전시까지 가능한 유연한 공간 구성, 코엑스 업무권의 풍부한 인프라를 모두 갖춘 업무시설입니다.
공공성과 업무 효율성을 동시에 고려하는 기관이나 기업이라면 높은 만족도를 기대할 수 있는 오피스입니다.
마무리
새마을운동중앙회빌딩은 강남 삼성권에서 안정성과 접근성, 실용성을 모두 갖춘 중형 오피스 빌딩입니다. 체계적인 관리 시스템과 효율적인 공간 설계, 우수한 교통환경을 바탕으로 공공기관과 협회는 물론 연구기관, 전문 서비스 기업, 일반 기업까지 다양한 조직이 안정적으로 업무를 운영할 수 있는 경쟁력 있는 비즈니스 공간입니다.
